摘要：深圳作为中国最发达的一线城市之一，房价一直居高不下，许多年轻人无法承担二手房的高昂价格，而贷款也变得越来越难申请。

一、房价高企

深圳的房价一直居于高水平，不少人视之为“买房史上最无脑的城市”。据悉，深圳的二手房均价在6万左右，远高于普通居民的承受范围。不少人选择选择购买不同等级和区域的房子来降低房价，但是因区位和房子质量等问题也就成为了买房的另一种无奈。

二、贷款问题

每个人拥有购房的权利，但是很多人无法通过贷款来实现这个梦想。深圳市房贷要求首付款30%以上，也就是说需要在房价的一半以上，因此对于买房人士而言，无疑是沉重的负担。在此基础上，银行还要查看意向房屋的估价、业主身份和银行卡流水等多方面的信息，审批过程繁琐。即使成功贷款，信贷需求仍然是巨大的财务花费，增加了年轻人和中产阶层的负担压力。

三、二手房租金高

在深圳，租售房源之间存在巨大的差距。如果按租用价格计算，深圳的租金相对房价更高，二手房租金价格普遍在2千到3千之间，相当于房价的1%-1.5%。而且不同区域的二手房租金价格差异很大，使得许多人更倾向于租房而不是买房，实现他们的居住需求。

四、炒房热

随着深圳经济的快速增长和外来人口的不断增加，许多人热衷于投资房地产，并赚取高额回报。炒房热的同时，房价持续攀高，让许多普通人望而却步。另一方面，炒房也导致许多房子的空置，使得二手房源更加稀缺，手头紧的年轻人无法实现自己的购房梦想。

五、总结：

深圳市二手房买不起是一个浅而易见的问题，深圳市政府应通过限制投机和鼓励社区住房政策等途径来改善这一现状。同时，贷款利率的调整以及购房政策的优化也应该被重视，以减轻年轻人和普通人士的财务压力。

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