摘要：本文详解了深圳公积金贷款申请要求，包括贷款额度、贷款申请条件、材料准备、还款方式等多个方面。通过该文，读者可以更加全面地了解深圳公积金贷款的相关政策和要求，以便更加顺畅地申请公积金贷款。

一、贷款额度

深圳公积金贷款的额度主要受到借款人公积金缴存的时间、月缴存额及个人信用等级等条件的影响。具体来说，深圳市住房公积金中心规定，职工个人最高可贷公积金本金的70%，不得超过职工个人缴存公积金账户余额的50%。公积金贷款额度的最高限额为300万元，期限通常为20年。

需要注意的是，贷款额度不仅仅取决于上述公积金缴存条件，还与借款人所购房屋的面积、地段、产权等有关。因此，在申请公积金贷款之前，借款人要了解清楚自己所购房屋的具体情况。

二、贷款申请条件

深圳市住房公积金中心规定，个人申请住房公积金贷款应符合以下条件：

1、已连续缴存住房公积金12个月（含12个月）以上，并在缴存期内最近6个月内有缴存记录；

2、贷款期限不超过20年（含20年）；

3、申请人及其配偶名下无自住住房；

4、申请人及其配偶在深圳市范围内（含深圳市）无房产；

5、申请人及其配偶自主创业的，应在自主创业满两个年以上；

6、申请人本人名下无车辆（含已售5年的二手车）；

7、申请公积金贷款的职工必须持有有效深圳市房屋产权证。

三、申请材料准备

在申请深圳公积金贷款时，申请人需要填写《职工住房公积金贷款申请表》，并提交以下材料：

1、购房合同及房屋产权证明。其中，购房合同应包括房屋面积、购房价格、保证金、签订日期等主要信息，房屋产权证明应为国家规定的有效证明文件；

2、身份证、户口本原件及复印件。须提供职工及其配偶的身份证、户口本复印件；

3、住房公积金反映代扣还贷计划能力的相关材料。应提供最近6个月机构代扣银行流水记录等材料；

4、其他相关材料。包括职工最近6个月的工资单、本人及配偶最近6个月个人所得税完税证明或固定收益证明、职工及其配偶信用报告等。

四、还款方式

深圳市住房公积金中心规定，职工住房公积金贷款有等额本金还款和等额本息还款两种方式。其中，等额本金还款方式，每月应还固定本金，由此计算当月所应还利息，当月还款额=月还本金+月还利息；等额本息还款方式，每月还款额固定，每月应还本金、利息比例不断变化。

对于大多数贷款人来说，选择还款方式时需要根据自己的经济条件和还款计划来决定，一般来说等额本息还款方式可以平稳地分摊还款，但总利息支出会比等额本金还款方式要高。而等额本金还款方式的负担是在前几年较重，后几年逐渐减轻。

五、总结：

综上所述，深圳公积金贷款申请要求包括贷款额度、贷款申请条件、材料准备、还款方式等方面，申请人需要认真了解这些要求，根据自身条件和还款能力做出合适的贷款决策。希望本文能对读者了解深圳公积金贷款提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理。