摘要：本文介绍了深圳公积金贷款的条件和社保要求，并引出读者的兴趣。

一、社保要求

1、达到社保缴纳要求

深圳市要求贷款人在申请公积金贷款时必须在该市缴纳社保满一年以上，并且累计缴纳时间不少于12个月。

2、社保基数要求

贷款人的社保基数不能低于当地最低社保缴纳基数。

3、社保连续缴纳规定

贷款人在申请贷款前，需要保证连续缴纳社保，中途不能有中断。

二、贷款额度条件

1、贷款额度不高于房款总额的90%

深圳市要求贷款人的公积金账户余额必须足够支付购房款的20%以上，同时贷款额度不高于房款总额的90%。

2、购房人首付需达到要求

购房人在办理公积金贷款时，也需要交纳一部分首付，一般为房款的20%以上。

3、房屋要求

购买的房屋必须符合深圳市的相关规定，包括未满5年、商品房等要求。

三、贷款期限条件

1、贷款期限最长不超过30年

深圳市规定，购房人在申请公积金贷款时，贷款期限最长不超过30年。

2、还款方式和利率要求

购房人可以根据自己的实际情况选择等额本金还款或等额本息还款方式，并且还款利率必须按照国家相关规定执行。

3、提前还款限制

贷款人在购房后2年内不得提前还款，超过2年的可以提前还款，但会产生一定的违约金。

四、材料要求

1、申请人身份证、户口本、结婚证

购房人需要提供身份证、户口本以及结婚证等相关证件。

2、房屋买卖合同、产权证

购房人需要提供完整的房产证明材料，包括房屋买卖合同和产权证等。

3、贷款申请表

购房人在申请公积金贷款时，需要提供填写完整的贷款申请表，并加盖单位公章。

五、总结

购买房屋是很多人的梦想，而深圳市提供的公积金贷款为许多购房人提供了便利。在申请公积金贷款时，购房人需要满足一些条件，包括社保要求、贷款额度条件、贷款期限条件和材料要求。同时，购房人也需要注意提前还款规定和购买符合相关规定的房屋。

本文由深圳贷款公司整理。