摘要：深圳公积金贷款对于购房者而言，是一种非常实惠的贷款方式，但是对于首付要求的问题却让很多购房者感到疑惑。本文旨在介绍深圳公积金贷款的首付要求情况，帮助购房者做好准备。

一、深圳公积金贷款首付比例

当购房者选择深圳公积金贷款时，首付要求主要根据购房者的房屋性质和购房面积来确定。对于普通住宅类别，购房面积小于90平方米的，首付比例为20%；购房面积大于等于90平方米的，首付比例为30%。对于非普通住宅（如商业用房、写字楼等），购房面积小于等于144平方米的，首付比例为40%。

需要注意的是，房屋的成交价格并不等于购房者所需要贷款的金额，购房者需要支付的首付款也应该是根据成交价格来计算的。

二、深圳公积金贷款首付资金来源

对于购房者而言，首付款是一个不小的数额，因此需要考虑资金来源的问题。这里我们介绍一下购房者可以使用的资金来源。

1、个人积蓄：购房者可以通过积累个人积蓄来凑足首付款。

2、银行贷款：购房者可以先从银行贷款，用于支付首付款。但是需要注意的是，如果购房者的信用状况不佳，银行可能不会批准贷款申请。

3、亲友资助：有些购房者可能会向亲友借款来支付首付款，但是需要注意的是，应该签订一份相应的借贷协议来保障双方的利益。

三、深圳公积金贷款首付款如何缴纳

购房者在确定好首付款数额后，需要在规定时间内将首付款缴纳到指定的账户中。购房者在缴纳首付款时，应当注意以下事项：

1、确保缴纳的首付款数额正确。

2、缴纳首付款需要在规定时间内完成，购房者应当严格遵守缴纳时间。

3、确认缴纳的账户是否为指定的账户，防止因为账户错误而导致首付款支付失败。

四、深圳公积金贷款首付款支付方式

购房者可以选择以下方式进行首付款的支付：

1、通过柜台直接缴纳。

2、通过银行转账缴纳。

3、通过支付宝等第三方支付平台进行缴纳。

需要注意的是，购房者在进行首付款缴纳时，应当核实每一笔款项的到账情况，确保款项到账并且交易成功。

五、总结：

深圳公积金贷款首付款要求根据房屋性质和购房面积来确定，对于普通住宅来说，小于90平米的首付比例为20%，大于等于90平米的首付比例为30%；非普通住宅类别需要40%的首付比例。购房者需要注意首付款的资金来源、缴纳方式以及账户确认等问题。通过充分准备，购房者可以充分利用深圳公积金贷款的优势，实现置业梦想。

本文由深圳贷款公司整理。