摘要：深圳公积金贷款购房是广大深圳市民购买住宅的重要手段。本文从四个方面详细阐述了深圳市公积金贷款购房攻略，包括公积金贷款条件、贷款额度、贷款流程和注意事项。

一、公积金贷款条件

1、缴纳公积金时间要求：深圳市要求申请人需连续缴存公积金满两年以上。

2、公积金账户保持正常：申请人在申请贷款时，公积金缴存余额以及还款记录应该保持正常，且没有不良信用记录。

3、贷款人条件：深圳市购房贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的居民，年龄限制为18 - 65周岁。

二、贷款额度

1、贷款额度：深圳市公积金贷款额度根据申请人缴存公积金时间和个人信用评级来确定，最高可达到200万元。

2、还款期限：深圳市公积金贷款还款期限为20年，根据申请人贷款额度不同，每月还款额不同。

3、利率：深圳市公积金贷款利率为3.25%。

三、贷款流程

1、申请流程：申请人需要先到所在单位或住处附近的公积金管理中心办理公积金贷款申请，提交个人资料和申请书。

2、审核流程：公积金管理中心会审核申请人的贷款申请，并进行征信审查和资格审核。

3、放款流程：当申请人资格审核通过后，公积金管理中心将向申请人的指定账户放款。

四、注意事项

1、首次购房：首次购房的申请人可以获得公积金贷款利率减免的优惠政策。

2、重要证件：申请人需要提供相关的身份证明、婚姻状况证明、居住证明、财产证明、购房合同等重要证件。

3、提前还款：申请人可以在还款期内主动提前还款，减少利息支出。

五、总结

以上就是深圳市公积金贷款购房攻略。申请公积金贷款购房有一定的条件和流程要求，建议申请人在申请前详细了解规定和流程。另外，本文提供的建议和注意事项有助于申请人更好地管理公积金贷款和房贷事宜。

本文由深圳贷款公司整理。