摘要：随着城市化进程的不断加快，越来越多的人离开家乡到大城市打拼，但随之而来的是高昂的房价和压力。深圳公积金贷款回老家买房，成为了一种可行的选择。本文将从四个方面详细介绍深圳公积金贷款回老家买房的具体操作步骤、需要注意的事项等。

一、基础知识

1、什么是公积金？

公积金是指个人和企业的一种强制性储蓄制度，旨在为参加制度的劳动者创造住房条件、提高生活质量。

2、公积金贷款规定？

深圳市住房公积金管理中心规定，购房贷款比例为公积金账户余额的2倍，最高可贷款200万元，贷款期限不超过30年。

3、深圳公积金商贷的基本要求？

申请人在深圳市的缴交时间不少于12个月，并且每月缴存额不少于城市公积金缴存比例的50%。

二、回老家购房的优点

1、降低房价风险；

2、降低还款负担；

3、改善生活品质；

4、有备而来。

三、深圳公积金贷款回老家买房操作步骤

1、征得老家房东同意，并签订房屋租赁合同；

2、在深圳住房公积金管理中心查询自己的公积金账户余额和贷款额度，提供租赁合同、身份证等资料审核；

3、选择银行向深圳市住房公积金管理中心进行贷款申请；

4、申请成功后，银行将贷款转入本人账户，完成购房付款等交易手续。

四、需要注意的事项

1、租赁合同必须是合法有效，且在贷款期限内；

2、贷款期间每月要按时还款，否则将会影响到信用记录；

3、还款期间需要定期查询公积金账户余额，避免还款不足的情况出现。

五、总结

深圳公积金贷款回老家买房是一种不错的解决方案，可以一次性满足安居梦想，避免了高昂的房价和压力。但需要注意的是，在操作过程中需要按照相关规定完成，以免产生不必要的麻烦。希望本文对广大购房者有所帮助！

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