摘要：本文将介绍深圳公积金贷款置换商业贷款这一方法，让你告别高利贷。公积金利率低，还款期限长，是一种非常具有优势的贷款方式。本文将从四个方面详细阐述该方法的内容和优势，包括申请条件、利率优势、还款期限、申请流程。通过本文的阅读，你不仅可以更好地了解深圳公积金贷款置换商业贷款的优势和适用范围，而且还可以了解如何申请该贷款。

一、申请条件

1、有公积金账户且缴纳满2年以上

深圳公积金贷款置换商业贷款属于政策性贷款，因此需要申请人有公积金账户且缴纳满2年以上。

2、商业贷款有还款记录，没有逾期记录

在申请深圳公积金贷款置换商业贷款时，需要有已还本金的商业贷款记录，并且没有逾期记录。

3、具有房产证及购房合同

申请人须具有房产证及购房合同等资料，才能使用深圳公积金贷款置换商业贷款。

二、利率优势

1、利率低

深圳公积金贷款的利率较低，一般为4.5%左右，相比其他贷款具有更优势的利率。

2、稳定性强

公积金贷款的利率较为稳定，不会受到经济环境波动的影响，相比商业贷款更加有保障。

3、还款期限长

公积金贷款的还款期限相对商业贷款较长，可根据自己的负担能力来选择不同的还款期限，支付更加灵活。

三、还款期限

1、还款期限长

深圳公积金贷款的还款期限较长，最长可达30年。可以根据自己的还款能力和计划来选择不同的还款期限，满足不同的需求。

2、按月等额本息还款方式

公积金贷款一般采用按月等额本息还款方式，这种还款方式不仅能够平稳地还清贷款本金和利息，还能在贷款期限内得到良好的信用记录。

3、可提前还款

如果借款人有一定的经济实力，可以在贷款期间提前还款。这样不仅能够减少还款利息支出，还能够提前完成还款，获得更多的自由度。

四、申请流程

1、确定申请贷款额度和还款期限

在申请深圳公积金贷款置换商业贷款之前，需要先确定需要贷款的额度和还款期限等信息，以方便后续申请工作的进行。

2、选择具有资质的银行进行申请

深圳市范围内有多家银行可以提供公积金贷款置换商业贷款业务，借款人可以根据自己的实际情况选择具有资质的银行进行申请。

3、提交所需材料

借款人需要提交相关的资料，包括公积金相关证明、购房合同、商业贷款还款记录等资料。

4、银行审核

银行会对借款人提交的申请材料和资质进行审核和评估，以确定是否符合贷款条件和额度等信息。

5、签订贷款合同

如果银行审核通过，借款人需要签订贷款合同，并且按照约定的还款方式和期限还款。

五、总结：

深圳公积金贷款置换商业贷款是一种比较优秀的贷款方式，不仅具有利率低、还款期限长、稳定性强等优点，而且还可以按照自己的还款能力来选择不同的还款期限。但是，在申请这种贷款方式之前需要提供相关证明和材料，并且通过银行审核才能够获得批准。如果你正在寻找一种优秀的贷款方式，深圳公积金贷款置换商业贷款很可能会成为你的最佳选择。

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