摘要：本篇文章主要介绍深圳公积金在惠州买房的攻略，引出读者的兴趣，并提供相关背景信息。通过细致的分析，帮助读者了解深圳公积金在惠州买房的注意事项、政策、流程等方面，为读者实现顺利买房提供参考和帮助。

一、深圳公积金买房政策

近年来，深圳公积金政策发生了一些变化，对公积金购房提供的支持也有所增加。在深圳买房加杠杆是一种常见的方式。这一环节在惠州也同样适用。具体如下：

1、公积金贷款额度提高：深圳市人力资源社会保障局将公积金贷款上限提高到了每人700万元（含福田区）、每户1000万元。同时购房者家庭的存款要求也从原来的12万元降低到了10万元

2、首付最低可到2成：因惠州房价远远低于深圳，因此深圳购房者购房享受到了更大的优势。 深圳市公积金贷款人可享受90%、95%、100%和105%等不同比例的公积金贷款额度，同时BUYER也可选择全额或部分或不缴纳公积金以满足贷款要求。另外，深圳也实行了一些税费优惠政策，对购房者购房资金压力有所降低。

3、二套公积金贷利率上浮30%：凡是在深圳市范围内拥有一套及以上房产，即使是非购房人也需缴纳较高的房产税。因此，购房者需要慎重考虑购买第二套房产。且深圳公积金二套房贷的利率则为房贷基准利率上浮30%。

二、深圳公积金在惠州买房可行性

从惠州的房价和环境等方面综合考虑，深圳人在惠州购房是一种有利的选择。

1、一线城市房价高，买房成本高：深圳市是全国知名的一线城市，房价一直居高不下，难以满足购房者的需求。因此，惠州房价相对深圳而言，优势明显。即使是公积金贷款进行购房，也会有更高的贷款额度，使得购房成本更低。

2、配套设施完善，生活更便利：随着近些年惠州市的新区建设，其基础设施和基本公共服务逐渐完善，吸引了越来越多的企业和居民到当地定居。此外，远离都市喧嚣，更加安静的生活环境，也为惠州市增添了不少吸引力。

3、市场前景广阔，升值潜力大：深圳处于经济发达的珠三角地区，惠州作为深圳东郊战略腹地，也有着较大的发展空间，未来市场前景广阔。因此惠州房价在未来几年也将保持稳步上涨的态势，购房后升值潜力也较大。

三、深圳公积金在惠州买房注意事项

深圳购房人在选择惠州买房时，还要特别注意以下几个问题：

1、房产是否符合购房政策要求：在购房之前，一定要认真了解当地的购房政策，确保自己符合政策要求，以免出现不必要的麻烦。

2、物业状况和产权是否清晰：购房者在购买房产之前，要充分了解物业状况和产权情况，了解是否存在纠纷或争议，并签订明确的购房合同。

3、贷款申请流程与时间：在购房之前，购房者应充分了解惠州买房申请公积金贷款的流程、材料和时间等方面的问题。以免在后面的时间里出现意外和麻烦。

四、深圳公积金在惠州买房流程

1、恰当的定位房源：首先，购房者需要根据自己的需求、需求、预算和投资价值等因素做出选择。

2、交由专业公司办理：购房者可以将剩余的购房流程交给专业机构来处理。毕竟在深圳缴纳的公积金并没有直接挂靠在惠州相应的地方政策部门下，购房者在申请贷款、进行面签等流程中需要特别注意。为了避免任何不必要的麻烦，购房者可选择将剩余购房流程交给专业机构办理。

3、申请公积金贷款：购房者在购房之后，需要提供相应的资料进行公积金贷款申请。其中，最基础的资料包括工作单位和工作收入证明、社保和公积金证明、购房合同等。根据不同的流程要求，购房者需要特别注意各项证明材料的准备和提交。

五、总结

本篇文章介绍了深圳公积金在惠州买房的攻略。其中，深圳公积金在惠州买房政策受到支持，购房者可以享受到不少优惠。同时，深圳人在惠州买房的主要理由包括惠州房价低、生活便利、升值潜力大等。但同时，深圳购房者在惠州买房也需要注意一些问题和流程，以保证自己的合法权益。最后，希望本文能够为购房者提供参考和帮助。

本文由深圳贷款公司整理