摘要：深圳公积金新政已经出台，贷款利率优惠资格也大揭秘。本文将从四个方面详细阐述，分别是新政概述、利率优惠条件、还款规定以及申请流程。让人们更好地了解深圳公积金新政的实际操作，以便更好地利用公积金贷款。

一、新政概述

据了解，深圳公积金贷款升级版新政从2022年1月1日开始实施，主要包括贷款利率优惠、首套房提取比例提高等。其中，最受人关注的是贷款利率优惠。此项优惠政策是针对深圳市常住户籍市民申请公积金贷款而推出的，旨在缓解市民购房压力，减轻负担。新政执行后，符合条件的申请人可以享受更低的利率。

同时，根据深圳市住房和建设局相关负责人表示，新政利率优惠范围，原则上是适用于职工购买住房的全部业务。据统计，深圳市享受公积金贷款的职工已经超过40万人，可想而知，深圳市的新政力度之大。

总的来说，深圳公积金贷款新政是积极的举措，将为市民提供贷款利率的优惠，解决住房难的问题。

二、利率优惠条件

新政利率优惠的执行标准如下：

第一，购买公共租赁住房或限价房（含共有或个人产权）。购买面积不得超过规定面积以下。购买单价不得超过深圳市规定的限价以下。

第二，购买商品住房。购买单价不得超过深圳市规定的限价以下，并且购买面积不得超过规定面积以下。

第三，申请公积金贷款，且贷款申请资料齐全、符合市规定要求。贷款期限应不超过25年。

符合以上条件的购房人员可以享受贷款利率优惠，具体优惠标准按照国家或市住房相关政策执行。

三、还款规定

贷款人应当按月支付贷款本金和利息。还款方式分为等额本息还款、等额本金还款和按合同约定还款三种，按月在公积金管理中心指定的银行自动还款。

若贷款人违约，公积金管理中心有权采取贷款催收、对其实施个人征信监管等处罚措施。为避免以上情况的发生，贷款人应留意自己的利息和本息还款情况，不要逾期。

四、申请流程

申请人必须提供真实准确的公积金贷款审批资料。以下是资料清单：

1.身份证

2.户口簿或者暂住证复印件

3.住房公积金账户状态证明

4.配偶及担保人身份证复印件，若无配偶可不提供。

除此之外，还需要购房合同、产权证、首付款证明、贷款申请书、被购买房屋交易开发商相关证明等。

办理流程：选择办理银行（需开设公积金贷款账户）、提供申请资料、银行审核资料、人社部门审核资料、批准贷款、发放贷款。 贷款人缴存基数，银行在每月份发放贷款的同时，代为缴存公积金，银行要求贷款人提交代扣授权书。

五、总结

深圳市的公积金贷款新政是解决市民住房问题的重要举措。在此，特别提醒大家，深圳市公积金贷款利率优惠范围，只是适用于职工购买住房的全部业务。申请公积金贷款的过程可能会比较繁琐，但是新政执行后对市民有利，也是大力支持购房的积极举措。希望有需要的市民能够及时关注深圳市住房和建设局的相关政策，更好地利用公积金贷款，实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。