摘要：本文将介绍深圳公积金贷款放款进度的相关信息，解析其原因和影响，并提供读者背景信息。深圳公积金贷款作为解决房屋贷款难题的方法，对于市民而言非常重要。深圳贷款公司作为深圳市一家专业从事贷款服务的公司，也将对本文提供相关支持和分析。

一、深圳公积金贷款放款进度缓慢的原因

1、住房问题亟待解决

深圳市的房价居高不下，广大市民购房压力很大。公积金贷款是有一定优惠政策的，因此市民需要购买房屋时都选择公积金贷款。加之深圳市的新房和二手房市场非常繁荣，导致公积金贷款申请繁琐，审核缓慢，对于购房者而言选择公积金贷款并无优势。

2、政策性质引起的麻烦

公积金贷款不仅仅是一般的商业性贷款，其背后还有国家、政府等多部门管理，因此政策性质比较重，特别是审核期间需要经过多方复审，所以推进速度十分缓慢，市民想要在有限时间内放款已经非常困难。

3、资金紧缺和按揭人数上限规定

民间贷款渠道各自开辟，公积金贷款就是其中一种。但是由于市场资金缺乏，公积金贷款拿不到贷款。某些银行的按揭人数上限规定也会影响公积金贷款的购买力，导致申请人待的时间越来越长。

二、深圳公积金贷款进度缓慢的影响

1、对于购房者而言

购房者原本期待通过公积金贷款提高自己的财务状况，同时减轻贷款压力。但是由于深圳公积金贷款放款进度缓慢，导致必须等待很长时间才能看到利益。

2、对于房地产市场而言

房地产市场涨势迅猛，由于购房者和开发商之间的公积金贷款问题不能很好的解决，导致买卖方出现纠纷，使得房地产市场的交易规则变得越来越松散。

3、对于公积金贷款服务机构而言

公积金贷款服务机构本身可以为购房者提供一些贷款方面的咨询和帮助，但是公积金贷款放款进度缓慢，导致需要承担更多的责任和压力。

三、如何提高深圳公积金贷款放款进度

1、建立更完善的贷款监管系统

加大监管力度，严格按照申请贷款要求和审核程序，防止监管疏漏和他人利用漏洞借此谋利。

2、降低申请贷款门槛

公积金贷款拥有更多的服务群体，需要增加申请贷款门槛的灵活度，并增加申请贷款的方式，如通过第三方平台等，提高公积金贷款的放款效率。

3、加大资金支持

政府对商业银行提供的优惠利貌波动频繁，应该根据促进公共利益等因素，增强政策套利性，鼓励银行更多的认真公积金贷款业务，以满足市场需求。

四、结论

深圳公积金贷款放款进度缓慢是由多种原因共同影响导致，如政策性质、审核期限过长、按揭人数上限等。对于购房者、房地产市场和公积金贷款服务机构等都以不好的影响。因此，加强相关管理体制，强化资金支持和降低申请贷款门槛是解决公积金贷款进度缓慢的有效途径。

本文由深圳贷款公司整理。