摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款的放款进展情况及注意事项。深圳作为一座处于快速发展阶段的城市，公积金贷款的需求量不断增加，因此了解放款进展及注意事项，对于购房者来说非常重要。

一、放款进展

随着深圳房价的不断上涨，越来越多的购房者开始关注公积金贷款的放款进展情况。经过多年的发展，深圳公积金贷款的放款进展已经相当成熟，一般分为以下几个步骤：

第一步：提供相关证明材料，包括身份证、户口本、营业执照、税务证明等，并填写《住房公积金个人贷款申请表》。

第二步：审批贷款申请，由住房公积金管理中心对贷款申请进行审批，审批通过后则可以进行放款操作。

第三步：签订贷款合同，购房者需要与银行签订住房公积金个人住房贷款合同。

第四步：放款到账，银行将贷款金额打入购房者的账户中，该金额可以用于购房。

值得注意的是，如果购房者有其他贷款，银行可能会进行综合评估，根据评估结果来决定是否放款。

二、注意事项

在申请深圳公积金贷款时，需要注意以下几个事项：

1、还清其他贷款：如有其他贷款，必须还清之后才能申请公积金贷款。

2、额度限制：深圳公积金贷款的额度一般为首套房购房者的房款总额的70%，二套房购房者的房款总额的50%。

3、随借随还：公积金贷款不支持提前还贷，但支持随借随还。

4、提前还款：根据相关政策，深圳公积金贷款提前还款存在一定的限制和手续费用。

5、利率变动：公积金贷款的利率存在一定的波动性，购房者需要关注最新的公积金贷款利率信息。

总之，在申请深圳公积金贷款时，购房者需要了解所有的注意事项，并按照要求提供相应的材料。

三、公积金贷款优势

除了了解深圳公积金贷款的放款进展及注意事项，购房者还需要了解公积金贷款的优势。公积金贷款主要具有以下几个方面的优势：

1、利率优惠：公积金贷款利率相对较低，一般比商业贷款低1个百分点左右。

2、稳定可靠：公积金贷款综合考虑了购房者的个人信用、还款能力等多方面因素，放款具有很高的可靠性。

3、还款灵活：公积金贷款支持随借随还，使购房者有更多的灵活性。

四、政策变化

购房者还需要关注深圳公积金贷款相关的政策变化。最近几年，深圳公积金贷款政策发生了多次变化，其中一些变化对购房者的影响比较大。例如，2018年深圳公积金贷款政策进行了较大规模的调整，对首套和二套房贷款额度进行了区分，对于二套房购房者贷款额度的限制较大，需要购房者及时掌握最新的政策变化信息。

五、总结

通过本文的介绍，我们了解了深圳公积金贷款的放款进展以及注意事项，购房者需要了解申请公积金贷款的相关流程及政策变化，这样才能更好地进行购房计划的制定。同时，公积金贷款具有较多的优势，购房者可以更好地享受到优质的服务和利率。最后提醒购房者注意政策的变化，以便及时调整购房计划。

本文由深圳贷款公司整理。