摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始寻求公积金贷款来购房。本文章主要介绍深圳公积金贷款申请材料清单及注意事项，帮助读者更好地了解公积金贷款申请流程。

一、申请材料清单

1、身份证及复印件：身份证是公积金贷款必须要提供的申请材料，同时也要提供身份证复印件。

2、公积金缴存证明：需要提供近6个月的公积金缴存证明，需在申请时间内的缴存记录，贷款人个人和单位缴存比例不同，需要注意对应的缴存金额。

3、购房合同、产权证书或预售合同：如果贷款人的购房方式是首付，那么需要提供购房合同和产权证书；如果贷款人的购房方式是按揭，那么需要提供预售合同。

4、还款能力证明：需要提供近6个月的工资流水或个体工商户的纳税证明等还款能力证明。

5、其他证明材料：根据贷款人的实际情况，可能需要提供其他证明材料，如婚姻证明、合法稳定居住证明等。

二、注意事项

1、提前了解公积金贷款信息和政策：在申请公积金贷款前，申请人需要提前了解公积金贷款政策，包括可贷额度、还款期限等信息。

2、提高个人信用：在申请公积金贷款时，个人信用是非常重要的，尽可能提高个人信用，有助于提高公积金贷款的通过率。

3、核实购房信息：在提供购房信息时，应该核实该房产的真实性，以免购房信息不真实而导致贷款申请失败。

4、审慎选择贷款银行：准备申请公积金贷款时，应该慎重选择银行，多查看各家银行的公积金贷款政策和利率等因素，选择最适合自己的银行。

5、按时还款：在贷款申请成功后，需要按照约定的期限和金额如期还款，以免产生额外的利息和费用，并严重影响个人信用。

三、公积金贷款流程

1、申请公积金贷款前，应该先了解公积金贷款政策和要求，提前准备好申请材料，以便更快地完成申请流程。

2、向所在单位或公积金管理中心申请公积金贷款，填写相关表格，并提交所有的申请材料，等待审核。

3、相关银行和公积金管理中心会对贷款人的还款能力、购房信息等进行审核，审核通过后就可以签订贷款合同。

4、签订完贷款合同，贷款就正式发放，申请人需要按照指定的还款期限和金额按时还款。

四、优缺点分析

1、优点：公积金贷款利率相对较低，还款期限也比较长，负担相对较轻。

2、缺点：公积金贷款额度相对较低，且只适用于首付或按揭贷款的一部分，无法全额购房。

3、总体来说，公积金贷款相对较为稳妥，是购房的一种较为保守的选择。

结论：

深圳市公积金贷款申请材料清单及注意事项对于购房人来说至关重要。提前准备好公积金贷款申请材料和了解相关政策，按时还款，将有助于成功获得公积金贷款。本文由深圳贷款公司整理。