摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款政策解析，包括政策的背景、适用范围以及具体的贷款方式。通过本文的阐述，读者可以更全面地了解深圳公积金贷款政策，并为购房者提供参考。

一、政策背景

深圳市政府一直致力于解决购房难问题，鼓励群众购房置业。为此，深圳市住房公积金管理中心出台了《深圳市住房公积金管理中心关于完善住房公积金个人住房贷款政策的通知》。该通知自2021年7月1日起生效。

深圳市住房公积金管理中心此次出台的政策主要包括两方面：一是调整了深圳市职工住房公积金贷款的贷款额度、贷款期限、还款方式等有关政策；二是拓宽了住房公积金个人住房贷款的适用范围，将有助于更多无房职工购房置业。

二、适用范围

深圳公积金贷款适用范围包括两个方面：一是适用于本市缴存公积金的职工、农民工和城乡居民；二是适用于在深圳市范围内购买普通自住房或者二手房且购房时未超过限价的缴存公积金职工。

在此基础上，深圳市住房公积金管理中心细化了政策的具体操作，让更多符合条件的职工获得公积金贷款的支持。

三、贷款方式

深圳公积金贷款提供多种贷款方式，包括房屋贷款、装修贷款、公积金贷款等。

在房屋贷款方面，深圳公积金贷款最高额度为350万元，最长还款期限为25年。在购买二手房时，公积金贷款额度为房屋购买总价款的70%。

在装修贷款方面，深圳公积金贷款最高额度为100万元，最长还款期限为10年。

在公积金贷款方面，深圳提供了多种方案，包括“公积金组合贷”、“公积金个人住房贷款”等，且最高贷款额度为150万元，最长还款期限为25年。

四、申请方式

深圳市职工可通过以下途径申请公积金贷款：

1、网上申请：登录深圳市住房公积金管理中心网站，填写相关信息并附上相应材料；

2、电话申请：拨打深圳市住房公积金管理中心电话，进行咨询和申请；

3、人工柜台申请：前往深圳市住房公积金管理中心办理相关事宜。

五、总结

通过本文详细的阐述，我们了解到了深圳公积金贷款政策的背景、适用范围、贷款方式以及申请方式。深圳公积金贷款政策的变化将有助于更多无房职工购房置业，是深圳市政府积极推行的购房政策。

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