摘要：公积金对于人们来说是一个非常重要的财务支援体系。在深圳，公积金贷款是常见的。本文将从四个方面对深圳公积金扣款全面解析，包括贷款、利率、手续和限制等内容。

一、公积金贷款

深圳提供的公积金贷款主要有两种：商业贷款和公积金贷款。在深圳，你想要贷款买房，可以选择公积金贷款。

公积金贷款有两种类型：一种是住房公积金贷款，另一种是公积金组合贷款。前者最高可贷300万，后者最高可借款额度为50万元，贷款期限最长为30年。

对于公积金贷款来说，还有一些条件需要满足，例如必须有购房意向，并租住城市1年以上，可以使用公积金满30个月，不得逾期还款。此外，还需要提供相关的材料，包括购房合同、银行流水账单、薪资证明等。

二、公积金利率

深圳的公积金利率同其他地区一样，其基准利率是基准利率的1.1倍。同时，深圳还提供一些优惠政策，例如在购房中有子女的，享受基准利率的优惠；公积金存款在20万元以上的，享受基准利率的优惠等。

需要注意的是，公积金贷款的利率稳定，不会受到市场利率波动的影响。

三、办理公积金贷款的手续

在办理公积金贷款时，需要提交相关的材料。首先，需要提供住房公积金贷款申请书及其他必要的申请表格。此外，还需要提供相关的证明文件，例如工资证明、职业证明、购房合同等。这些资料需要在银行授信时提供，具体操作流程建议咨询当地的银行工作人员。

值得注意的是，如果在办理公积金贷款时，因为材料不全而被驳回是很常见的事情。所以，准备充分并仔细检查材料是非常有必要的。

四、公积金贷款申请限制

在深圳申请公积金贷款时，也有一些限制。首先，贷款人必须是深户，而且必须有本市连续交纳住房公积金36个月以上。此外，贷款人的名下不得有其他住房。如果有，那就只能选择商业贷款了。

最后，贷款人在还款的过程中，必须按时还款。如果逾期还款，那么就会被吊销贷款资格。

五、总结：

深圳公积金贷款为购房提供了必要的财务支持。公积金贷款的利率稳定，手续相对较为简单，但需要满足相应的条件和限制。在办理公积金贷款前，认真阅读相关政策，根据自己的需求选择合适的贷款类型，准备好必要的材料，尽量避免材料不全而被驳回。

本文由深圳贷款公司整理。