摘要：本文介绍深圳公积金跨地购房攻略，为读者详细阐述该购房方式的优势和注意事项，以帮助读者更好地利用公积金购房。

一、购房必备条件

1、符合规定购房区域：目前，只有深圳市国内成年居民拥有在其他城市购房的资格。

2、公积金需提前一年缴存：申请要求公积金已在深圳缴存满一年，且缴存额不能少于本市职工月均工资的20%。

3、无清欠记录：如果还有住房公积金贷款或者是违纪违规情况，那么将无法享受跨地购房利好政策。

二、公积金贷款规定

1、可贷购房款的最高比例：个人最高可贷款总额为房屋市值的70%，购房人的首付款需自行出资，不可使用公积金贷款。

2、贷款期限：二十年以内，具体时间由购房人与贷款银行商议。

3、还款方式：每月还款额等于贷款本金与利息和年查账费之和，等额本息还款和等额本金还款两种方式根据实际情况选择。

三、注意事项

1、跨地购房需提前办理公积金转出手续：在跨地购房前，需提前办理公积金转出手续，将原单位连续缴存满12个月的住房公积金账户资金转到新单位购房。

2、还款相关事项：还款时最好开通自动转账功能，确保及时扣款。如果忘记还款或有特殊情况，可以通过工行、农行等银行自助柜台、网上银行等方式进行还款。

3、注意贷款利率风险：由于各地购房政策、经济环境的差异会影响利率，导致还款压力不断增加，购房人需要合理规划贷款利率和期限。

四、优势

1、利用公积金实现跨地购房：通过公积金的交割，可以充分利用自己手中的公积金，实现跨地购房的目的。

2、提高购房获批率：对购房人而言，利用公积金购房会使购房获批率上升，购房人可以选择更优惠、更经济的房屋。

3、降低购房首付压力：利用公积金可以在购房首付方面提供支持，缓解购房首付压力，避免购房陷入资金瓶颈。

五、总结

深圳公积金跨地购房攻略旨在帮助有需要的人更好地利用公积金进行跨地购房。购房人需要提前确定好购房条件和贷款规则，办理好公积金转出手续，注意还款相关事宜，规划好利率和期限，以保证购房的顺利进行。

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