摘要：本文主要介绍深圳市公积金贷款扣除标准，包括背景信息和详细解释。阐述了深圳市公积金贷款的意义和作用，以及如何计算贷款扣除标准。本文旨在帮助读者深入了解深圳市公积金贷款扣除标准的相关知识。

一、公积金贷款的基本概念

公积金贷款是指将住房公积金用于购买、修缮、建造住房等作为贷款担保的一种贷款方式。 公积金贷款是一种低利率的房屋抵押贷款，利率比商业银行贷款低，还款期限较长。公积金贷款在资助广大市民置业方面发挥了巨大的作用。

二、深圳市公积金贷款扣除标准

深圳市公积金贷款扣除标准根据国家和深圳市财政税收政策制定，具有浮动性。截至2021年，深圳市公积金贷款扣除标准为：

（1）还款本金、利息在12个月内的全部扣除；

（2）还款本金不足30万元，首套住房的房贷利息在12个月内可以在个人所得税中全额扣除；还款本金超过30万元或者第二套房，按照30万元计算扣除比例，即首套房35%的房贷利息在个人所得税中扣除；第二套房25%的房贷利息在个人所得税中扣除；

（3）对于出租房产，扣除比例为20%。

三、公积金贷款扣除标准的计算方式

公积金贷款扣除标准的计算方式如下：

（1）首先需要确定公积金贷款的总本金和总利息；

（2）根据还款期限，将还款本金、利息分别合并计算；

（3）按照扣除标准的规定，对公积金贷款的本金、利息进行计算扣除。

四、公积金贷款扣除标准的作用

公积金贷款扣除标准有效降低了购房者还款压力，为购房者提供更多的贷款选择，同时也增加了购房者的购房积极性。对于出租房产的购房者而言，公积金贷款扣除标准也能够缓解出租房产的财务压力，提高租金收益。

五、总结：

深圳市公积金贷款扣除标准是一个重要的财税政策，能够有效降低购房者的财务压力，提高购房者的购房积极性。计算公积金贷款扣除标准时，需要注意扣除标准的具体规定和计算方法。深圳贷款公司为您提供全方位的贷款咨询和服务。

本文由深圳贷款公司整理。