摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款房产证办理全流程，帮助读者了解整个办理过程，解决贷款购房时的相关问题。

一、申请公积金贷款

首先，申请人需要向深圳市住房公积金管理中心申请公积金贷款。申请人需要提交必要的贷款申请资料，包括个人身份证、深圳市户口簿、婚姻状况证明、申请人及配偶的还款能力证明、购房合同以及房屋产权证等。

提交资料审核通过后，公积金中心将签发贷款批准函，同时将发放贷款。

需要注意的是，申请人还需要在贷款期内缴纳公积金作为贷款的还款来源。

二、购房者办理房屋抵押

购房者需要将所购房产进行抵押。购房者需要向当地房产登记部门提交房屋抵押申请，经审核后，办理抵押手续并签订房屋抵押合同。

需要注意的是，房屋抵押金额应该不低于公积金贷款金额。

三、获得房产证

购房者需要在办理房屋抵押手续时，向当地房产登记部门申请办理房产证。房产证是购房者取得合法产权的依据，同时也是获得贷款的要求之一。

需要注意的是，购房者需按照当地房产登记部门的规定，提供合格的证明材料，这些文件涵盖了房屋的所有权、使用权、规划批文等信息。

四、办理贷款发放

到此为止，购房者已经从公积金中心拿到了贷款批准函，同时已经取得了房屋产权证和抵押合同。接下来，购房者需要前往购房所在地银行贷款部门申请办理贷款发放手续。

在办理贷款发放时，购房者需要向银行提交必要的贷款发放材料，包括公积金贷款批准函、房屋抵押手续及抵押贷款合同等。银行将核对购房者的资质和相关信息，审核后将办理贷款发放。

结论：

通过以上四个方面的详细介绍，我们可以了解深圳公积金贷款房产证办理全流程。同时，我们需要注意，在整个办理过程中需提前了解相关规定和手续，以便顺利完成购房贷款办理。

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