摘要：本文旨在全面介绍深圳公积金贷款房申请攻略和利率政策，为读者提供相关信息和参考。

一、申请条件

1、深圳户籍或连续在深工作满一年，有稳定的收入来源且能够按时还款。

2、至少缴存公积金6个月以上，月缴存额不低于本市最低工资标准的1倍，月缴存上限为本市最低工资标准的3倍。

3、借款用途必须是购买、建造、翻建、翻修住房。

4、家庭已有住房且为安居房、翻建/翻修贷款未还清的不能再次申请；未还清的其他住房贷款，且首套住房未落户的不能再次申请。

二、申请流程

1、申请公积金贷款前，需要在深圳住房公积金网站进行实名认证。

2、向深圳住房公积金管理中心提出申请，并提交相关材料，包括身份证、户口本、工作证明、薪资证明、购房合同等。

3、经过审批后，银行将与借款人签订贷款合同和抵押合同，完成放款手续。

三、利率政策

1、公积金贷款利率为基准利率上浮10%。

2、深圳公积金贷款与商业贷款相比，利率更低且还款方式更为灵活，最长还款期可达30年。

3、根据深圳市政府发布的房价上涨情况，深圳公积金贷款利率政策也可能随之调整。

四、注意事项

1、申请贷款前需确保还款能力，不要超出自己的经济承受范围。

2、在签订贷款合同前，仔细阅读所有条款，确保自己理解和接受。

3、在购房合同签订前，要仔细检查房屋产权，确保房屋所有权归卖方所有。

五、总结：

深圳公积金贷款为有购房需求的深圳市民提供了更加灵活、便捷的融资方式，但在申请前需要注意相关的申请条件、流程以及利率政策等事项，确保自己符合申请条件，并能够顺利完成整个贷款流程。

本文由深圳贷款公司整理。