摘要：

本文介绍了利用深圳公积金贷款购买惠州房产的攻略，包括符合条件的申请人员、购房流程、还款方式以及风险提示等。通过该篇文章，读者可以全面了解深圳购房贷款的相关政策，更好地规划自己的购房计划。

一、符合条件的申请人员

1、持有深圳市居民身份证、非深户籍

2、在深圳缴纳了至少一年以上的公积金，连续交满六个月或以上

3、无不良信用记录

4、家庭年收入不超过30万元

以上条件按照规定均需满足方可申请深圳公积金贷款。

此外，对于在惠州购房的条件，购房人员必须符合惠州市的购房政策，具体可以咨询当地购房政策的相关部门，以免在购房过程中出现差错。

二、购房流程

购房者在选择惠州房产后，需要携带相关材料前往深圳公积金管理中心申请贷款。申请表中需要填写完整信息，包括购房人姓名、身份证号码、联系方式、共同申请人信息等。同时还需要提供深圳市公积金贷款申请表、惠州市购房备案表、银行放款协议等材料。

申请成功后，购房者需要与惠州的开发商签订协议并办理过户手续。

三、还款方式

1、等额本息还款：每月还款金额相等，包括本金和利息，每月还款金额相同，利息逐月递减。

2、等额本金还款：每月还款本金相同，利息随剩余本金逐月递减。

3、先息后本：按月还利息，到期一次性还本金

购房者应根据自身情况选择适合自己的还款方式。

四、风险提示

1、购房者应注意提高风险意识，防范购房过程中的风险。

2、在购房之前，购房者需要仔细了解房屋的产权信息，防止购房纠纷。

3、在还款过程中，购房者需要按期还款，避免出现还款逾期等情况，否则会影响个人信用。

4、购房者需要及时缴纳个人所得税、房屋维护费等相关费用。

五、总结：

深圳公积金贷款购买惠州房产适用于符合条件的申请人员，在购房过程中需要仔细了解相关政策和购房要求，选择适合自己的还款方式，避免不必要的风险。购房者需要注意保护自己的合法权益，规避可能出现的购房风险。

本文由深圳贷款公司整理。