摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款政策与条件，包括如何申请公积金贷款、贷款额度、利率和还款方式等方面，方便市民了解相关政策，更好地利用公积金。

一、如何申请公积金贷款

1、客户必须是深圳市内缴存过公积金的职工或者其配偶，且已经连续缴存满1年（含1年）。具体来说，就是满足以下两个条件：缴存基数不低于当地规定的最低缴存额度，且申请时个人帐户内有足够的缴存余额。

2、选择贷款类型。深圳市提供的公积金贷款有多种类型，包括：房屋贷款、个人住房租赁贷款、个人创业贷款、二手房贷款等。根据自身需求选择对应的贷款类型。

3、办理贷款申请。客户可携带相关资料前往深圳市住房公积金管理中心申请办理。所需资料包括：
（1）公积金申请表；
（2）单位出具的受托购房协议或借款合同；
（3）购房合同、房屋买卖合同或者其他有关证明文件；
（4）身份证、户口簿、结婚证等身份证明文件。

二、贷款额度

1、按个人公积金帐户余额的30%（含当前月余额、未缴余额和单位月贡献部分余额）计算。例如，某位公积金账户内的余额为20万元，那么可以最高申请贷款6万元。

2、根据贷款类型有不同的最高额度限制。例如，个人住房租赁贷款最高额度为20万元，而房屋贷款最高额度为900万元。

3、家庭购房贷款限额。根据深圳市规定，家庭购房贷款最高限额为95万元（含购房房款、装修款等）。

三、利率

1、深圳市公积金贷款利率相对比较低。目前，最低利率为2.75%，最高利率为3.25%。

2、利率还有浮动情况。根据市场状况和国家相关政策的调整情况，贷款利率也会进行浮动调整。

3、住房公积金中心网站会及时发布贷款利率调整的通知，可随时进行查看和了解。

四、还款方式

1、深圳市提供的公积金贷款还款方式有多种，包括等额本金还款、等额本息还款、一次性还款等。具体的还款方式由贷款人和银行协商决定。

2、提前还款的手续较为简单，客户只需要提前一个月向住房公积金管理中心申请，填写《个人住房公积金提前还款申请表》，便可进行提前还款。

3、逾期还款情况。如果客户发生逾期还款的情况，应该尽快与住房公积金管理中心和银行联系，并按照相关规定进行还款。

五、总结

深圳市的公积金贷款政策非常优惠，各种类型的贷款具有比较大的灵活性和选择空间，同时利率相较其他商业贷款也相对较低。因此，市民利用公积金购房、创业等等都是非常好的选择。然而，申请时仍然需要注意相关条件，避免出现不必要的麻烦。希望本文能够为读者提供有关深圳市公积金贷款政策的详细解析，更好地利用公积金。

本文由深圳贷款公司整理。