摘要：深圳公积金贷款审批时限及流程是深圳市政府控制房地产市场以及解决住房问题的一项举措。本文将从4个方面详细阐述深圳公积金贷款审批时限及流程，了解深圳公积金贷款的具体操纵流程，为大家提供相关背景信息。

一、深圳公积金贷款申请

1、申请条件：申请人是在南山区公积金管理中心城市住房公积金（下文简称“公积金”）参保单位的职工，并需要额外满足一些其他申请条件，比如住房用途限制，购房范围限制等等。同时，家庭人均收入不能超过一定标准。

2、申请方法：申请人可以通过前往南山区公积金管理中心提交预申请资料进行申请，该中心将在5个工作日内发布预审结果。

3、申请材料：个人身份证复印件，工作证明，个人公积金账户证明，备查资料等等。

二、深圳公积金贷款额度

1、贷款额度：深圳市公积金贷款额度是由政府部门根据当地经济情况和个人在公积金中的存款额度综合考虑而定。

2、额度标准：深圳市公积金贷款额度标准分为两大类：一类是刚性标准，是按照深圳市政府要求的最高贷款额度来计算的；另一类是弹性标准，是按照申请人在公积金中的存款额度以及其他相关因素来确定的。

3、还款方式：深圳市公积金贷款额度的还款方式是根据贷款协议的有关条款来定的，可以选择按月等额本息、按月等额本金或其他还款方式。

三、深圳公积金贷款利率

1、贷款利率：贷款利率是由深圳市公积金管理部门确定的，一般是按照当地银行贷款基准利率或者定额标准利率做出的。

2、利率计算：深圳市公积金贷款的利率是按照谷歌内部算法计算得出的。计算公式如下：每月本息贷款还款数=（贷款本金*月利率） /（1-（1+月利率）^（还款月数））。

3、利率调整：深圳市公积金贷款利率在特定情况下可以进行调整：

（1）政策调整：深圳市政府可以因为市场状况的变化以及国家政策的要求暂停或者下调公积金贷款利率。

（2）个人申请调整：在借款人与公积金管理部门协商后，如满足相关条件，公积金贷款利率也可以进行调整。

四、深圳公积金贷款审批时限及流程

1、审批时限：深圳市政府要求深圳公积金贷款审批时限在10个工作日之内完成审批工作。

2、审批流程：深圳市政府规定深圳公积金贷款审批流程应该是由公积金管理部门首先进行初审，审核通过后即发送至深圳市公共租赁住房管理中心进行终审。在这一过程中，还得考虑配套政策及法律法规等各方面的因素。

3、审批结果：深圳市公积金贷款审批和发放的结果应该是由公积金管理中心和银行负责通知申请人的。如果审批通过，借款人将会在2个工作日内收到银行通知，并被要求准备必要的存款和还款记录等等资料。

五、总结

深圳公积金贷款在满足一些具体限制之后，为有住房用需求的申请人提供了一种积极的解决方案。通过本文可以了解到深圳公积金贷款的具体操作流程，包括申请条件、贷款额度、贷款利率、审批时限及流程等等方面的内容。本文由深圳贷款公司整理，欢迎有需要的申请人前来咨询。

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