摘要：随着深圳房价不断攀升，越来越多的人选择公积金贷款购房。本文将解读深圳公积金贷款审批系统的申请流程、要求与注意事项，帮助读者了解该贷款方式的具体要求。

一、申请流程

1、首先需要去所在单位的公积金管理中心办理公积金账号和密码。

2、缴纳公积金满6个月，且在深圳市内有自己名下的住房或租赁住房。

3、提交贷款申请，需要提供相关身份证明、婚姻状况、工作单位以及房产证明等材料。

4、等待公积金中心审核，一般需要3-7个工作日，审核通过后即可进行贷款。

二、申请要求

1、申请人必须为深圳市户籍或有在深圳市内有合法稳定工作。

2、申请人的房产证必须是在深圳市内合法购买或租赁，且为满两年的商品房。

3、申请人必须在缴存公积金账户且账户缴存满6个月。

4、申请人月均缴存额不能低于当月该单位的最低缴存额。

三、注意事项

1、申请人所要购买的房屋必须符合深圳市政府规定的限购政策。

2、申请人需要缴纳公积金贷款年利率（4.17%-4.41%）。

3、在贷款期间，申请人需要每月按时缴纳贷款本金和利息，否则将影响信用记录。

4、申请人需要支付相关的按揭手续费，包括评估费、公证费、监管费等。

四、贷款额度和期限

1、公积金贷款额度最高为160万元。

2、还款期限最长为25年，最短为1年。

3、还款方式可以选择等额本金或等额本息。

4、贷款期内可以申请变更还款方式、提前还款或部分提前还款。

五、总结：

深圳公积金贷款审批系统是一种购房融资方式，有其特定的申请流程、申请要求和注意事项。准确了解这些要求，对有需要购房的人来说非常必要。本文由深圳贷款公司整理。