摘要：本文将介绍深圳公积金贷款审批全流程的细节解析，旨在让读者对深圳公积金贷款申请及审批过程有更全面的认识。本文由深圳贷款公司整理。

一、审批前的准备

1、概述：

在深圳市申请购房公积金贷款前，需要进行一系列的准备工作，包括在深圳市住房公积金管理中心进行公积金缴存和个人账户开户等步骤。此外，购房者需要确认自己的公积金账户余额是否能够满足贷款条件。

2、公积金开户：

在深圳市住房公积金管理中心开户，申请者需要提供本人的身份证、户口簿、户口卡、婚姻证明等马上的材料。开户完成后，购房者需要向个人账户缴纳公积金。

3、公积金缴存证明：

购房者应向他的雇主提出缴纳公积金的请求，雇主必须依照规定将购房者名下的公积金存入公积金账户。购房者还可以自主向住房公积金管理中心参照相关手续进行自行缴纳。

二、申请流程

1、申请：

购房者需要在深圳市住房公积金管理中心提交公积金贷款申请书及申请表，必须正确地填写相关信息。

2、身份审核：

深圳市住房公积金管理中心会对购房者的身份进行详细审核，确保购房者符合公积金贷款申请条件。审核后，购房者将得到住房公积金管理中心发放的身份审核通过证明。

3、调查核实：

购房者需要提供房屋的产权证/房产证、购房合同、首付款凭证、银行贷款证明、个人用途和征信记录等相关材料来进行海南省商务厅房产信息查询和银行贷款调查核实。

三、审批流程

1、审批决定：

深圳市住房公积金管理中心严格审核购房者提交的申请材料，制定公积金贷款审批方案。审批完成后，购房者会收到公积金贷款审批决定通知书，其中包括贷款的批准金额、借款期限、偿还方式、利率等具体信息。

2、签订贷款合同：

购房者凭贷款批准金额、购房合同等相关证明可在汽车公积金提取提取时间内携带身份证、贷款批准通知书到放贷银行正式签订《深圳市购房公积金贷款合同》。

3、贷款放款：

放款银行根据《深圳市购房公积金贷款合同》的规定将贷款额度划拨至购房者的指定账户。购房者应在首笔贷款放款后迅速规划还款计划并认真履行。

四、贷款还款

1、还款策略：

购房者应在首笔贷款放款后迅速规划还款计划。借款人应按照合同约定及时足额还款；如逾期未还款的，按照合同约定加收罚息；如逾期还款时间已超过3个月，深圳市住房公积金管理中心有权通过法律途径进行追偿。

2、还款方式：

购房者在《深圳市购房公积金贷款合同》中可以选择多种还款方式，比如等额本金还款、等额本息还款、额外还款等等。

3、提前还款：

购房者可以在贷款期内随时选择提前还款，提前部分还款必须为整月为单位相比。特别指出，购房者如果想要一次性还清剩余贷款，需要在还款日前一个月内提出申请，否则可能会收取违约金或者其他费用。

五、总结

深圳市购房公积金贷款审批过程相对繁琐，但拥有公积金贷款的购房者可以获得比市场利率更优惠的贷款。我们建议购房者应该提前规划好购房预算，准备好各种材料，科学规划还款计划，并及时认真履行还款义务。

本文将深圳公积金贷款审批全流程分为四个方面进行详细的阐述，包括审批前的准备、申请流程、审批流程和贷款还款。通过本文，读者将对深圳公积金贷款审批全流程有更全面的了解。

本文由深圳贷款公司整理。