摘要：本文将全面介绍建行深圳房贷的全部信息，有针对性地为读者提供攻略和指导，让大家更好地了解深圳房贷的相关政策和流程。如果你正在关注深圳房贷问题，本文将是你的不二之选。

一、借款条件

1、年龄要求：二十五岁至六十岁。一般情况下，年龄不影响贷款的申请，只要在这个范围内即可。

2、信用状况：有工作且持续一年以上，没有重大不良信用记录（如欠税、非法集资、逃废债等）。

3、公积金缴存要求：在当地社保部门或者城市公积金管理中心连续缴存公积金不少于12个月。

二、借款额度

1、建行深圳房贷最高可贷额度：总价的70%或评估价的60%，以评估价或按揭带息成本计算并经评估师评估后确认。

2、按揭期限：最长不超过30年。如果您想要利用房贷来缓解资金压力，确保自己能够轻松偿还，可以根据自己的经济实力合理选择按揭期限。

三、费用与流程

1、评估费用：评估费用一般在500元至2000元之间，可根据房屋的面积、装修和地段等不同因素而不同。

2、手续费用：根据贷款金额的不同和银行的实际政策而定，平均在1%-2%之间。

3、流程：首先需要向银行提交申请材料，然后进行房屋评估。最后，如果审核通过，就可以办理贷款手续，按照分期付款方式逐步偿还借款额度。

四、注意事项

1、提前还款：如果您提前偿还部分或全部贷款，则需要支付违约金。具体的数额视乎《借款合同》约定。

2、贷款逾期：一旦贷款逾期，银行将会采取多种方式督促借款人催款，如果超过3次催收未果，银行则可能会采取法律或拍卖等手段追讨借款。

3、选择银行：建设银行是国内的大型银行之一，有广泛的分支机构和完备的金融产品线。如果您在深圳地区，建行也许是您的首选银行之一。

五、总结

深圳地区的房地产市场正如日中天，无论是楼市价格还是需求，都达到了前所未有的高度。如果您正在考虑购房或变现，那么深圳房贷绝对是您应该考虑的选择之一。通过本文的介绍，你或许已经了解到建行深圳房贷的全部信息，接下来只要按照流程、提交申请，就可以轻松获得贷款。感谢您阅读本文。

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