摘要：

本文将介绍深圳住房公积金抵贷款多少的问题，引出读者的兴趣，并提供背景信息。深圳是我国的经济特区，房价较高，许多人通过住房公积金贷款来解决买房的问题，因此了解住房公积金抵贷款多少非常有必要。在正文中，我们将从以下四个方面来详细阐述该问题。

一、抵押额度的上限

在深圳，住房公积金贷款的最高额度是房款总价的90%。也就是说，如果你买一套总价为500万的房子，最多只能申请450万的贷款，剩下的50万需要用其他方式支付。

需要注意的是，这只是最高额度，具体抵押额度还会根据每个人的收入和公积金缴存情况而有所不同。

二、收入和公积金缴存对抵押额度的影响

除了房屋总价，个人的收入和公积金缴存情况也是计算抵押额度的重要因素。一般来说，公积金贷款的贷款额度为收入的5倍至6倍，但最高不会超过90%的房款总价。

例如，如果一位月薪为1万的工薪族，公积金连续缴存了5年，按规定可以贷款30万元。而如果他的月薪为2万，连续缴存了7年，贷款额度最高可以达到84万元。

三、公积金贷款的利率

目前深圳住房公积金贷款的利率较低，一般为基准利率的0.85倍。例如，目前基准利率为4.65%，那么住房公积金贷款利率为3.95%。

需要注意的是，利率也不是固定的，一般会受到市场利率的影响，所以在贷款之前需要关注市场情况和政策变化。

四、住房公积金贷款的申请条件

想要申请住房公积金贷款，需要满足以下几个条件：

• 1、符合公积金缴存的要求，已在本市连续缴存满12个月或以上；
• 2、有稳定的收入来源，有能力还款；
• 3、购买的房屋符合规定，且需要进行抵押；
• 4、不存在不良的信用记录；
• 5、承认并能够遵守住房公积金贷款相关的政策和规定。

五、总结：

本文详细的介绍了深圳住房公积金抵贷款的相关问题。通过了解各种因素对贷款额度的影响，以及申请条件和利率等关键信息，读者可以更好的规划自己的贷款计划，更好的以住房公积金的方式解决买房问题。本文旨在帮助读者更好的理解住房公积金贷款的相关信息，以提高贷款的成功率。本文由深圳贷款公司整理。