摘要：

随着深圳市房价的飞涨，公积金贷款成为很多人买房的选择之一。但是，公积金贷款审批流程复杂，很多人并不清楚具体流程。本文将详细介绍深圳公积金贷款审批流程，帮助读者更好地申请公积金贷款。

一、申请公积金贷款

1、个人申请公积金贷款需提供以下材料：

（1）购房合同/协议；

（2）购房人户籍证明；

（3）购房人婚姻状态证明；

（4）购房人收入证明；

（5）购房人公积金缴存证明。

以上材料均需要提供原件和复印件，银行工作人员将审核这些材料，确认购房人是否具有公积金贷款的资格。

2、银行会根据资金的可用性及个人的信用记录等方面进行贷款授信评估，评估结果包括最高可贷额度以及利率、还款方式等贷款条款。

3、如申请成功，银行会提供贷款合同，购房人需在合同中签字并提交贷款人员。

二、银行审批

1、银行将购房人的信用记录、还款能力以及资金流水等情况进行审核，确保贷款人具有较好的还款能力。

2、银行还需确认购房人所购房屋是否符合相关规定，并核实购房人资金来源是否合法。

3、如果审核通过，银行会签署贷款协议并发放贷款。

4、如果审核未通过，银行工作人员会告知购房人审核未通过的原因并告知重新申请贷款的时间和方法。

三、住房公积金管理中心审批

1、银行提供申请购房人的材料和购房合同至住房公积金管理中心。

2、住房公积金管理中心审核申请人购房情况，确保其符合申请建立公积金贷款的条件，同时核实购房人是否存在其他公积金贷款未结清。

3、如果审核通过，住房公积金管理中心会签署公积金贷款合同，如果审核未通过，住房公积金管理中心会向银行反馈审核未通过的原因。

四、购房过户登记

1、购房人需向房管局提交办理过户的申请。

2、房管局将审核购房人的材料，核实房产权的真实性，并对房屋信息进行登记备案。

3、购房人需支付房屋的相关税费，如契税、印花税等。

4、房管局办理完毕，将领取房屋产权证和土地使用证。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款审批流程，包括申请贷款、银行审批、住房公积金管理中心审批和购房过户登记。如果您打算购买房屋并申请公积金贷款，本文将帮助您更好地了解审批流程并准备所需材料。

本文由深圳贷款公司整理。