摘要：深圳公积金贷款是许多购房者的首选之一，但是贷款申请过程中需要注意的事项还有很多。本文结合深圳公积金贷款的实际情况，提供详实的贷款申请攻略，旨在为购房者提供帮助和指导。

一、资格及申请条件

1、深圳市户籍，年龄在 18-55 岁之间，没有房产。

2、深圳市缴纳公积金满一年以上，符合缴存条件。

3、在深圳市内购买首套住房。

深圳市目前对购房者的身份有一些要求，首先需要持有深圳市户籍，年龄在 18 岁到 55 岁之间，没有拥有任何房产。

同时，购房者还需要满足深圳市公积金缴存的条件，即已经在市内缴纳了一年以上的公积金。

最后，该购房贷款只限购买首套住房，所以购房者不能已经拥有其他房产或已经购买过房产。

二、贷款额度及比例

1、深圳市公积金贷款的最高额度为 800 万元。

2、购房者可以贷款购房总价的 70%。

深圳市公积金贷款的最高额度为 800 万元，对于一些楼盘来说，不仅是超出了购房者的需求，也高于深圳市大部分的房价。另外，购房者可以贷款购房总价的 70%，这意味着购房者需要自己解决 30% 的购房款。

三、申请流程

1、申请材料准备。

2、申请提交。

3、初审。

4、现场核验。

5、评估。

6、终审。

7、放款。

深圳市公积金贷款的申请流程大致分为申请材料准备、申请提交、初审、现场核验、评估、终审和放款七个步骤。购房者需要准备好所有要求的材料，并需要注意材料的齐全性和真实性。在提交申请之后，需要经过一系列的审核和评估，最终才能够获得贷款的放款。

四、注意事项

1、贷款利率的变化。

2、还款方式的选择。

3、账户管理的重要性。

购房者在申请深圳公积金贷款时需要注意的事项有很多，其中最重要的是贷款利率和还款方式。贷款利率可能随着时间的推移而发生变化，购房者需要及时关注最新的利率情况并进行调整。另外，还款方式也是需要考虑的重要因素，购房者需要根据自己的实际情况选择最适合自己的还款方式。

最后，账户管理也是一个不容忽视的注意事项，购房者需要注意自己的账户安全，及时关注账户信息的变化，并进行及时处理。

五、总结

深圳市公积金贷款是购房者比较青睐的一种方式，但是在申请贷款时需要注意的事项也比较多。购房者需要充分了解深圳市公积金贷款的资格及申请条件、贷款额度及比例、申请流程和注意事项等方面的内容，同时也需要关注最新的政策和规定。只有掌握了充足的信息和申请攻略，购房者才能够更加顺利地完成公积金贷款的申请，并顺利地完成购房。

本文由深圳贷款公司整理。