摘要：本文介绍深圳公积金在长沙买房的贷款攻略，包括了资格申请、贷款额度、还款方式以及注意事项等要点。

一、资格申请

1、首先，深圳市民需要在长沙有常住户口才能申请公积金贷款。在申请贷款之前，需要先进行公积金缴存。

2、对于在长沙有常住户口的深圳市民，可以到当地公积金中心填写《申请公积金贷款》并提供相应证明文件。证明文件包括个人身份证、深圳与长沙缴存单位开具的缴存证明、购房合同等。

3、根据当地政策要求，购买的房产必须是在本人名下并且满足当地的购房条件。

二、贷款额度

1、根据深圳和长沙双方政策规定，深圳市民在长沙的公积金贷款额度最高为120万元。不过，具体贷款额度还需要根据个人缴存情况、信用记录以及还款能力等资质来审核。

2、对于首次购房的购房者，一般可以享受到最高10万元的额外贷款。

3、另外需要注意的是，贷款额度一般不能超过房产总价的70%，也就是说购买价格超过171万的房产不太可能通过公积金贷款来实现全额贷款。

三、还款方式

1、公积金贷款有等额本金和等额本息两种还款方式。等额本金指的是每月还款金额相同但是利息不断减少的方式。等额本息则是每月还款金额相同但是最初的利息比例较高，后期则是利息越来越低、还款本金越来越高的方式。

2、对于还款方式可以根据个人情况和实际能力来选择。毕竟对于不同人来说，每种还款方式的利弊和优劣是不同的。

四、注意事项

1、公积金贷款需要提供相应的担保措施，包括抵押、保证等方式。需要注意选择合适的担保方式才能更好地保证自己的利益。

2、公积金贷款需要承担相应利息，而且长期贷款可能会相应地增加利息成本。购房者需要充分考虑自身收入以及还款能力，选择合适的还款期限。

3、最后需要注意的是，购房者需要具备稳定的收入来源和良好信用记录才能通过贷款申请。如果信用记录不佳或者还款能力不足，可能会被银行审核拒绝。

五、总结：

深圳公积金在长沙买房的贷款攻略需要注意申请流程、贷款额度、还款方式以及注意事项等多个方面。购房者需要根据自己实际情况选择合适的方案来进行贷款申请，以充分保障自己的利益。

本文由深圳贷款公司整理。