摘要：深圳夫妻深户公积金贷款攻略大揭秘，本文将从四个方面为读者详细阐述：资格要求、贷款额度、贷款流程以及还款方式，帮助读者更好地了解和使用公积金贷款。

一、资格要求

1、 夫妻双方均为深户：首先，夫妻双方必须都是深户，也就是户籍在深圳市。如果其中一方不是深户，则无法享受这个政策。

2、 公积金连续缴存满一年以上：夫妻双方的公积金账户需连续缴存满一年以上，才能申请贷款。如果公积金连续缴存不足一年，则需要等到满一年之后再申请。

3、 夫妻都在职：夫妻双方都需要持续在职，并且单位需在深圳缴纳社保和公积金。如果其中一方没有在深圳缴纳社保和公积金，则也无法享受这个政策。

二、贷款额度

1、 按揭总价不超过300万元：夫妻双方合并申请贷款，可按揭购买总价不超过300万元的房产。如果夫妻双方有自己的房产，也可以合并申请公积金贷款进行二次购房。

2、 贷款额度最高达100万元：夫妻双方可以申请的贷款额度最高为100万元，其中最低贷款额度是10万元。贷款期限最长可达30年，具体贷款额度和期限取决于夫妻双方的公积金缴存金额和缴存时间。

3、 贷款额度不得超过房款总额的70%：夫妻双方的贷款额度不得超过房款总额的70%。比如，夫妻双方选择的房产总价为200万元，那么可以申请的公积金贷款额度最高为140万元。

三、贷款流程

1、 初步确定贷款额度：夫妻双方先确定要购买的房产，并初步确定需要申请的公积金贷款额度。

2、 准备资料并提交贷款申请：夫妻双方需准备好相关资料并一起到当地公积金中心提交贷款申请，资料包括：双方户口本、双方身份证、双方的公积金缴存证明、购房合同和贷款申请表。

3、 等待审批结果并签订贷款合同：审批时间大概需要1个月左右，审批通过后，夫妻双方需要签订公积金贷款合同，并按照合同规定进行还款。

四、还款方式

1、 等额本息：这是公积金贷款的主要还款方式，每月还款金额相同，由本金和利息构成。

2、 等额本金：每月偿还金额固定，但还款本金逐月递减，所缴纳的利息也逐渐减少。

3、 先息后本：最初的一段时间内，只需要偿还贷款利息，资金利用率较高。但到期时需要一次性偿还全部本金。

五、总结

深圳夫妻深户公积金贷款是一种较为优惠的购房贷款方式，既可以帮助夫妻双方实现购房梦想，又可以有效缓解楼市压力。在申请时需要注意资格要求、贷款额度、贷款流程和还款方式等关键因素。

本文由深圳贷款公司整理。