摘要：深圳公积金贷款额度大揭秘，最高可达几十万元！本文将从贷款对象、贷款额度、贷款流程和利率四个方面进行详细阐述，为有意向的读者提供有用的信息。

一、贷款对象

1、单位职工：拥有深圳户籍的在职职工均可申请深圳公积金贷款，但需在深圳缴纳公积金超过1年，且连续缴纳6个月及以上。此外，公积金的个人账户余额也需达到一定的额度。

2、个体工商户：深圳公积金中心鼓励个体工商户缴纳公积金，并向其提供公积金贷款服务。个体工商户在申请贷款时需提供足够的商业资料和个人身份证明。

3、企业法人：深圳公积金中心为一些符合要求的企业法人提供公积金贷款服务，但各企业的具体资格要求略有不同，需要具体咨询深圳公积金中心。

二、贷款额度

1、最高贷款额度：深圳公积金个人住房贷款最高额度为800万元。不过，实际贷款额度要根据申请人的还款能力、房屋的市场价值、房龄等因素来确定。

2、最低贷款额度：深圳公积金个人住房贷款最低额度是5万元，如果房屋价值低于5万元，则只能申请住房公积金提取。

3、提取额度：深圳公积金提取额度最高为个人公积金账户余额的50%，但最高金额不能超过200万元。

三、贷款流程

1、选房：首先，申请人需要选择需要购买的房屋，并和房屋中介协商好价格和其他细节。

2、确定贷款额度和月还款额：然后，申请人需要向深圳公积金中心提出贷款申请，中心会根据申请人的资质和房屋市值来确定贷款额度和月还款额。

3、贷款申请材料：申请人还需要准备好相应的贷款申请材料，包括身份证明、贷款申请表、房屋买卖合同、房屋权属证明等。

4、审批：深圳公积金中心在收到申请材料后，会对申请人的资质进行审批。如果申请被批准，中心会将贷款款项直接打入申请人的银行账户。

四、利率

深圳公积金贷款利率按照国家规定执行，根据不同的贷款申请期限分为1-5年、5-10年、10-15年和15-20年等不同档次，分别对应不同的利率。具体来说，1-5年期贷款利率为3.25%~4.75%，5-10年期贷款利率为3.75%~5.25%，10-15年期贷款利率为4.25%~5.75%，15-20年期贷款利率为4.75%~6.25%。

五、总结

深圳公积金是购房者重要的融资渠道之一。购房者在申请贷款前应该对自己的财务状况有清晰的认识，并提前了解深圳公积金贷款的条件和程序。本文由深圳贷款公司整理，如有需要，欢迎联系我们。

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