摘要：本文将为您介绍深圳公积金贷款指南：额度及条件介绍，为深圳市民提供了解公积金贷款的相关信息和条件。

一、贷款额度

深圳市公积金中心为市民提供的贷款额度是根据月缴纳公积金金额来计算的，一般不超过月缴存额的10倍，按最高80万元计算。此外，个人在还清前一笔公积金贷款后，下笔公积金贷款首付款可从30%降至20%，单套住房贷款首付款比例最低可降至10%。

1、月缴存额不足2000元：能够最高贷到16万元，贷款期限30年；

2、月缴存额在2000元至4000元之间：最高贷到32万元，贷款期限30年；

3、月缴存额在4000元至6000元之间：最高贷到48万元，贷款期限30年；

4、月缴存额在6000元以上：最高贷款额度上限受到放宽，达到80万元，贷款期限可长达30年。

二、申请条件

1、公积金缴存基数：政策规定，只有连续缴存满12个月或以上的公积金个人账户才能申请贷款；

2、还款能力：贷款申请人必须证明具备一定的还款能力，至少需要提供6个月的还款能力证明，例如劳动合同、公司工资流水等；

3、房屋性质：申请人必须拥有具备国家法律规定所有权的且位于深圳市内的住房，包括商品房、经济适用房、个人产权房等。

三、申请流程

1、首先通过深圳市公积金中心官方网站提交申请，也可以在公积金中心个人服务大厅提交申请；

2、待审核通过后，打印《住房公积金异地贷款申请表》，并领取《住房公积金贷款申请承诺书》；

3、在承诺书和申请表上签字并加盖公司公章，提交两份纸质申请材料及相关证明材料至深圳市公积金中心；

4、深圳市公积金中心审核通过后，将款项直接支付给房屋卖方，贷款人负责向差额支付机构按揭还款。

四、注意事项

1、在缴存公积金期间，不得支取公积金，否则将影响贷款申请；

2、公积金账户不能有不良记录，如欠费或逾期未补缴等；

3、贷款人须严格按照还款计划按时还款，如有逾期将会失去享受利率优惠的权利。

五、总结：

深圳市公积金中心提供了多项公积金贷款额度及条件，市民只需要满足条件就能够申请公积金贷款，有利于解决住房问题，但也需要注意相关约束规定，以避免影响个人信用记录。

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