摘要：

深圳公积金个人贷款比例是许多市民们现在购买房产时所必需考虑的重要因素。然而，很多人对此缺乏足够的了解，无法得到更高的额度。本文将从四个方面对深圳公积金个人贷款比例的解析和如何得到更高的额度进行探讨。

一、提高个人工资基数

在深圳交公积金的单位都需要给员工交一定比例的公积金，缴纳的个人缴存比例越高，最终获得的额度也会越高。因此，建议在提高工资的同时提高个人公积金缴存比例。在换工作的时候，可以考虑通过一定的交涉，将公积金缴存比例提高到10%或更高。

其次，在税前调薪时可以考虑提高工资基数，因为公积金贷款的额度是由工资基数来决定的，工资基数越高，额度也会越高。但需要注意的是，公积金贷款最高额度是根据缴存时间、房屋情况等因素综合考虑得出的，提高工资基数可能会对税前工资产生影响，需要在实际操作时进行具体计算。

最后，在购买房产时需要注重房屋的面积大小和身份证挂靠的门槛，这也会对额度的高低产生影响。如果房屋面积和身份证挂靠门槛符合较高要求，则可能获得更高的公积金贷款额度。

二、增加住房公积金缴存时间

住房公积金的缴存时间也是影响公积金贷款额度的一个重要因素。在购买房产时，需要特别注意已缴存时间的长度。因为公积金贷款的额度是根据缴存时间来进行决定的，缴存时间越久，贷款额度也越高。在选房时需要尽量选择符合自己公积金缴存时间要求的房屋。

另外，如果工作多年后才开始交住房公积金，就需要延长缴存时间，这样也会对额度的获得产生好处。因为公积金贷款的最高额度是根据缴存时间和房屋情况等综合考虑得出的，缴存时间越久，额度也会越高。

三、提高配偶工资和额外贷款

在平时生活中，可以提高配偶的工资水平，在购买房产时可以将配偶的工资也纳入考虑范围。因为公积金贷款的额度是根据家庭月收入来决定的，家庭月收入越高，额度也会越高。

此外，如果需要额外贷款来购买房产，可以考虑向银行贷款或通过其他途径增加家庭月收入。银行贷款的额度多数可根据综合收入情况来决定。因此，持有一定资产的个人，可以选择通过不同的方式来增加自己家庭的月收入，来获得更高的公积金贷款额度。

四、了解深圳市公积金政策

深圳市公积金政策是影响公积金贷款额度的一个重要因素，因此需要了解公积金政策的相关规定。例如，深圳市公积金管理中心针对不同人群推出了不同种类的公积金贷款，每种贷款的最高额度也不同。另外，政策经常会发生变化，需要时常关注政策的更新和调整。

此外，还需要注意规范操作，按照规定的流程进行申请。如果缺乏相关知识，可以向相关机构咨询或者寻求专业人士的帮助。在申请公积金贷款时，需要向单位或者领导提出申请，经过审批后可获得公积金贷款。

五、总结：

通过以上四个方面的探讨，我们可以得知深圳公积金个人贷款额度的获取是有很多办法的。提高个人工资基数、增加住房公积金缴存时间、提高配偶工资和额外贷款、了解深圳市公积金政策是获取更高公积金个人贷款额度的有效途径。希望该文章能够为大家提供有用的帮助，以便能够在购买房产时得到更好的公积金贷款额度。

本文由深圳贷款公司整理