摘要：本文详细介绍了深圳公积金贷款的相关政策以及最高可贷额度，帮助读者了解公积金贷款的具体操作流程和注意事项。

一、深圳公积金贷款政策概述

深圳市住房公积金管理中心的公积金贷款政策是，以缓解房屋负担为目的，帮助符合条件的职工实现安居梦想。根据职工的缴存情况和贷款用途，最高可贷50万至700万不等。具体额度和规定各地可能不同，需要前往当地公积金管理中心了解。

二、深圳公积金贷款最高可贷额度

深圳的公积金贷款最高额度如下：

1.购买首套自住住房:最高可贷50万元。

2.购买二套住房:最高可贷30万元，其中最高60%公积金账户余额。

3.购买二套以上住房:最高可贷20万元，其中最高40%公积金账户余额。

4.标准化商品住房全款置换:最高可贷30万元。

5.职工自建房、自购土地、翻新旧房等个人住房贷款:最高可贷700万元。

值得注意的是，职工取得公积金贷款所购房屋的评估价不得超过资金贷款额的70%。

三、深圳公积金贷款申请流程及注意事项

申请深圳公积金贷款需要提供以下材料:

1.住房公积金贷款申请表。

2.房屋买卖合同、产权证复印件、购房发票(如房屋为普通住房，须提供房屋的发票或发票复印件。如果房屋并未出具发票，应提供合法的证明材料，如房屋交易合同书等)。

3.身份证、户口簿或有效的居民身份证明复印件。

4.最近连续缴存6个月以上(含6个月)的住房公积金月缴存明细(须加盖单位公章或负责人签字)。

5.资金用途相关材料(如购买公寓的协议、意向书等)。

注意事项：

1.住房公积金缴存比例为12%。

2.申请公积金贷款的职工必须为公积金缴存职工，并累计缴存满6个月，且公积金缴存记录在当地住房公积金管理中心。

3.申请公积金贷款的职工需连续缴存6个月，住房公积金缴存基数不低于当地最低工资标准的60%。

4.申请人和配偶如果都是职工，每个职工都可以同时进行贷款申请，但所有贷款笔数不得超过2笔。

四、深圳公积金贷款还款方式及注意事项

深圳公积金贷款有等额本息、等额本金、组合还款3种还款方式，贷款人可自主选择。

注意事项：

1.贷款人需按期完成公积金贷款的还款，否则将被纳入贷款“黑名单”，影响后续公积金贷款申请。

2.如果提前还款，按照国家银行间同业拆借中心公布的同期限基准利率计收年利率1.1倍的违约金。

3.如果贷款人因各种原因不能按时还款，要及时与当地公积金管理中心进行沟通，交涉还款问题。

五、结论

深圳公积金贷款可以帮助符合条件的职工实现安居梦想，最高贷款额度根据不同情况而有所不同。贷款人在申请贷款时需提供相关材料，并按期还款。深圳贷款公司在此提醒大家，申请公积金贷款前一定要了解贷款政策，并根据自身条件选择适合自己的还款方式。

本文由深圳贷款公司整理。