摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始选择公积金贷款购房。本文将针对深圳公积金贷款的利息、额度、条件等方面进行详细阐述，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款政策。

一、利息

深圳公积金贷款的利率通常为基准利率加上1.1个百分点。基准利率指中国人民银行公布的贷款基础利率，目前处于历史低位。因此，深圳公积金贷款的利率相较于商业贷款而言要低得多，这也是公积金贷款的优势之一。

当然，不同的银行公积金贷款的利率可能会略有差异，建议在选择银行时要对比不同银行的公积金贷款利率。

此外，深圳市的一些高新技术产业园区，还针对企业和个人提供了一些优惠政策，比如可以享受利率打折、减免等优惠。

二、额度

深圳公积金贷款的额度一般为房屋总价的70%至80%，但也有部分银行可提供更高的贷款额度。一般来说，首套房的公积金贷款额度要比二套房高。

需要注意的是，不同银行公积金贷款的额度和政策存在较大的差异，一些银行会限制贷款人的购房面积和贷款期限等。因此在选择银行时，要根据自身情况选择最合适的银行进行申请。

三、条件

深圳公积金贷款的条件通常要求贷款人在深圳有一定的缴存历史，并且当前仍然在缴存。具体要求可以参考当地的居住证规定。

此外，首次购房的贷款人还需要满足以下几个条件：

1、购房人需为家庭首次购房，并且全家无住房；

2、购房人家庭人均住房面积不超过40平方米；

3、购房人家庭纳税情况良好；

4、购房人本人名下未有任何不动产。

需要注意的是，以上条件是每个银行公积金贷款的最低要求，不同银行的条件可能会有所不同。

四、申请流程

深圳公积金贷款的申请流程一般为以下几步：

1、咨询银行：在申请贷款前，可以先咨询多家银行，了解不同银行的贷款利率、额度、要求等方面的信息；

2、提交申请材料：选择好银行后，需要提供一些申请材料，包括身份证、社保卡、公积金卡等；

3、评估房屋价值：银行会根据房屋评估价格和贷款额度进行核算，评估成功后会向贷款人发放借款细则；

4、确认细则并签约：贷款人需要仔细阅读借款细则，如确认无误，即可与银行进行正式签约。

五、总结

深圳公积金贷款的利息相对较低，额度可达房价的70%至80%，但不同银行的政策和申请条件存在差异，申请者需要逐一核实。申请公积金贷款前，建议先做好相关咨询和了解，规划好自己的借款计划。

本文由深圳贷款公司整理