摘要：深圳公积金贷款是很多人购房的首选，但是对于不了解贷款政策的人来说，申请流程可能会让人感到困惑。本文从申请前的条件要求、申请过程中的注意事项、贷款额度和还款方式四个方面对深圳公积金贷款申请攻略做了详细的阐述。如果您想了解深圳公积金贷款申请的具体流程，本文一定会对您有所帮助。

一、条件要求

1、深圳市户籍或连续缴存公积金12个月以上：深圳公积金贷款只面向具有深圳市户籍或在深圳连续缴存公积金12个月以上的人群，而且连续缴存的公积金金额还不能低于当地的最低标准。

2、没有其他房产：只有没有其他房产的人群才能申请深圳公积金贷款，如果您已经有其他房产，就无法再次申请贷款了。

3、稳定收入并具有偿还能力：除了满足以上两点条件之外，还必须具备稳定的收入来源和偿还公积金贷款的能力。

二、申请注意事项

1、提前做好资料准备：在申请深圳公积金贷款前，必须提前准备好一系列的资料，比如个人身份证明、户口本、公积金账户证明、近6个月的工资流水等，资料准备越齐全，审核也会越顺利。

2、仔细阅读贷款合同：在申请贷款之前，一定要认真阅读贷款合同的各项内容，了解还款方式和利率等重要条款，避免在后期还款时出现各种纠纷。

3、保持良好信用记录：无论是申请深圳公积金贷款还是其他任何贷款，良好的信用记录都是申请成功的关键，因此，在申请贷款前一定要注意自己的信用评分。

三、贷款额度

1、按揭房购买贷款：深圳公积金中心根据申请人不同的工龄、公积金缴存额等条件，可贷款金额在30万元左右。

2、二次购房贷款：对于已经有一套房产的申请人来说，可以申请二次购房公积金贷款，贷款额度则高达70万元。

注意：深圳公积金贷款额度的具体数值与申请人的个人条件以及当地规定有关，不同的申请人所能获得的贷款额度也不尽相同，因此申请公积金贷款前需要了解当地相关规定。

四、还款方式

深圳公积金贷款的还款方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。其中，等额本息还款是每月还款额相等，还款期限内每月还款日期固定，而每月所还款项中包含的本金和利息比例是根据还款计划表计算出来的。而等额本金还款则是每个月还款的本金金额都相等，而还款的利息会随着还款本金的减少而逐渐减少。

五、总结

深圳公积金贷款是许多人实现购房梦想的重要途径，但是在申请过程中也需要注意一些事项。本文根据深圳公积金贷款的具体政策和实际情况，从申请前的条件要求、申请过程中的注意事项、贷款额度和还款方式四个方面进行了详细的阐述。希望这篇文章可以对有购房需要的读者有所帮助。

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