摘要：深圳作为中国的特区之一，房价一直处于高位，购房者面临着较高的负担。那么，深圳购房后是否可继续贷款成为了一个备受关注的问题。该文将从贷款额度、贷款期限、利率等四个方面进行探讨。

一、贷款额度

深圳购房后可否继续贷款，首先需要关注的是贷款额度。 在购房贷款的时候，银行和政策规定最高贷款额度一般为房价的70%。而在购房后继续贷款，很多人会想借更多的钱去扩大自己的投资。但是贷款额度主要受到诸多因素的影响，如收入、个人信用记录、借款目的等。一般情况下，购房者借款的额度不应该超过其房产价值的80%。因此，深圳购房后继续贷款所能够得到的贷款额度也是受到限制的。

二、贷款期限

贷款期限也是在购房后继续贷款需要注意的一个问题。在购房贷款的时候，常常会选择30年左右的期限，以减轻购房者的还款压力。而在购房后持续贷款，贷款期限应该是根据借款人的具体情况和还款能力而定。购房者在贷款申请前要慎重考虑自己的还款能力，如果还款能力比较强，可以优先选择较短的还款期，减少利息支出。如果还款能力比较差，则可以选择较长的还款期来减轻还款压力。无论选择哪种还款期限，都要注意按时还款，不要逾期。

三、利率

在购房后继续贷款中，利率也是非常重要的一环。在目前的经济环境下，贷款利率是比较低的，因此很多人选择继续贷款。在申请贷款时，购房者可以选择固定利率和浮动利率两种方式。固定利率的优点在于可以规避利率波动的风险，但相对应的贷款利率会略高一些。而浮动利率的贷款则会受到市场利率的影响，可能会在贷款期内出现明显的波动。购房者可以根据自己的风险偏好去选择适合自己的贷款利率方式。

四、还款方式

在购房后继续贷款中，还款方式也是一个需要注意的问题。购房者可以选择等额本息还款、等额本金还款以及按照实际情况灵活还款等方式。其中，等额本息还款方式是最常见的还款方式，每月还款固定。在还款初期，偿还利息部分较多，还本金部分较少。而等额本金还款方式则是每月偿还的本金相等，利息逐月减少，在还款结尾期比较划算。购房者可以根据自己的经济情况和还款计划选择适合自己的还款方式。

五、总结

深圳购房后是否可继续贷款？答案是肯定的。但是购房者在选择购房后继续贷款的时候，需要根据自己的经济情况和投资计划来选择适合自己的贷款额度、贷款期限、贷款利率和还款方式等。合理的贷款计划可以使购房者避免过多的利息支出和还款压力。同时，购房者也要注意按时还款，养成良好的信用记录。这样不仅可以保障自己的还款安全，也有助于获得银行更多的信任和更优惠的贷款利率。

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