摘要：深圳公积金贷款仅限首套购房，为解决楼市乱象而推行的政策。本文从四个方面对该政策进行详细阐述，包括政策背景、申请条件、手续要求和注意事项。通过对这些方面的阐述，帮助读者更深入了解该政策。

一、政策背景

深圳作为中国的经济特区，房地产市场一直处于高热状态，房价居高不下，给居民购房带来了很大的压力。因此，深圳市政府为了促进楼市健康发展，更好地服务市民，推出了公积金贷款仅限首套购房政策。

该政策自2014年开始实施，旨在对楼市进行稳定调控，为低收入群体提供住房保障，缓解楼市压力。

二、申请条件

深圳公积金贷款仅限首套购房政策实施后，购房人需要同时满足以下条件：

1、购房人必须是深圳市本地的户籍居民。

2、申请公积金贷款的购房人必须是首次购房，没有购买过任何不动产。

3、申请人的名下没有任何房屋。

4、购房人的公积金缴存时间须满2年（含2年）以上，且连续缴存6个月（含6个月）以上。

5、申请人在申请年度的税前月平均收入不得超过购房人所在区县上年度全年的平均工资水平的三倍。如办理夫妻共同申请的除外。

三、手续要求

购房人需要提供以下材料：

1、身份证明、户口簿；

2、结婚证、离婚证、死亡证明等个人婚姻情况证明；

3、工资、涨薪、福利、津贴等收入证明；

4、社保单、社保卡等社会保险证明；

5、购房合同、房产证、可办理抵押登记的其他不动产证明等物业证明。

四、注意事项

1、首次购房公积金贷款仅限于购买普通住房，不得用于购买商住两用房或非普通住房。

2、申请公积金贷款的缴存基数不得超过其上一年度年平均工资的12个月缴存额。

3、购房人必须在深圳市的合法住所居住，并提供合法住所证明。

4、购房人需按时足额缴存公积金，并向住房公积金管理部门提交缴存证明。

5、购房人必须如实提供全部资料，并承诺资料真实有效。

五、总结

深圳公积金贷款仅限首套购房政策是深圳市政府为促进楼市健康发展推出的政策。该政策旨在缓解深圳市房价居高不下的问题，给初次购房者提供更多的购房机会。但是，购房人在申请公积金贷款时需要满足一定条件和提供一定的材料，同时还需要注意一些细节问题。

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