摘要：本文详细介绍了深圳住房公积金家庭贷款政策，包括贷款条件、额度、利率和还款方式等方面。通过本文的阅读，读者可以全面了解深圳住房公积金家庭贷款政策的相关内容。

一、政策背景

为了解决深圳市民的住房问题，深圳市住房公积金管理中心制定了深圳住房公积金家庭贷款政策，以帮助符合条件的职工购买自住住房，并且降低部分中低收入家庭购房的经济压力。

深圳市住房公积金管理中心发布的《深圳市住房公积金个人住房贷款管理办法》明确了深圳住房公积金家庭贷款政策的相关规定。

二、贷款条件

申请深圳住房公积金家庭贷款的条件如下：

1.申请人及其配偶名下无住房；

2.申请人及其配偶连续缴存住房公积金满12个月；

3.申请人及其配偶的住房公积金账户余额充足；

4.申请人符合购房政策规定，如未满足购房政策的对应标准，则不符合贷款条件；

5.借款人的还款能力得到保障。

符合上述条件的申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。

三、贷款额度

深圳住房公积金家庭贷款的额度由借款人申请购买的房屋的性质、面积、单价及借款人还款能力等因素综合评定，贷款额度一般在50万元以内。

同时，在深圳市区购买普通住房的申请人，最高可贷款购买房屋总价的70%，购买经济适用房、公共租赁住房和保障性住房的申请人，最高可贷款购买房屋总价的90%。

四、贷款利率和还款方式

深圳住房公积金家庭贷款的利率执行按揭利率，贷款期限不超过30年。房屋在银行或其他金融机构的按揭贷款部分，贷款利率按当时相关政策规定执行。

深圳住房公积金家庭贷款采用等额本息还款方式，借款人每月需还本息相等的固定金额，贷款期限内总还款额为借款本金加上利息。如借款人提前还款，将按规定缩短还款期限并减少还款金额。

五、总结

深圳住房公积金家庭贷款政策为符合条件的中低收入家庭提供方便、灵活的贷款支持，帮助他们更好地实现购房梦想。但是，在申请贷款之前，借款人需要全面了解自己的还款能力和申请条件，谨慎考虑，以避免不必要的经济压力。

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