摘要：

深圳公积金贷款：14倍利好消息！ 近日，深圳市住房公积金管理中心发布《关于住房公积金个人住房贷款贷款额度的通知》，明确公积金贷款额度将调整为申请人公积金缴存额度的14倍。这一利好政策将会给寻找居所的深圳市民带来更多选择和优惠。

一、提高公积金贷款额度的原因

1、保障房供给不足。 随着房价的快速上涨和低中等收入人群购房的需求增加，保障房的供给比例越来越低，公积金贷款成为了许多人购买房屋的主要渠道。提高公积金贷款额度有助于满足这些购房需求，保障中低收入群体的住房需求。

2、推进城市经济发展。 城市是现代经济的核心，城市的经济发展需要充足的人口和住房资源。而提高公积金贷款额度可以增加住房的供应，促进城市的经济发展。

3、引导房地产市场健康发展。 面对房地产市场波动和调整，政府要借助公共政策，引导房地产市场的健康发展。提高公积金贷款额度可以促进市场的平稳过渡，减少投资投机的行为，保护市民合法的住房需求。

二、新政策对深圳房地产市场的影响

1、增加购房者的贷款额度。 深圳公积金贷款额度的提高，将会大大增加购房者的贷款额度。这将会带动市场的需求，推高房价。另一方面，这也将缓解购房者贷款困难的问题，让更多人能够购买到自己的住房。

2、增加购房者的购买力。 深圳房价一直处于较高水平，许多人需要通过贷款才能购买到房屋。提高公积金贷款额度将会增加购房者的购买力，使他们能够购买到自己更满意的住房。

3、推动房地产市场的创新。 在提高公积金贷款额度的同时，政府也将会促进房地产市场的创新，推出更多供需衔接的政策。这将会促进房地产市场的健康稳定发展，为市民提供更好的居住体验。

三、公积金贷款的优缺点

1、优点：a.贷款额度高；b.贷款利率低；c.还款方式灵活；d. 带来税收优惠。

2、缺点：a.申请条件比较严格；b.提取公积金不便；c.放款周期较长；d.贷款范围有限制

四、公积金贷款申请流程

1、符合条件。 深圳市住房公积金管理中心规定，申请人应当符合以下条件：在深圳市贡献公积金，缴存时间不少于6个月；名下无房产且无房屋的合法所有权或使用权；有稳定的工作和收入来源，并符合银行贷款条件；无个人征信不良记录。

2、申请材料准备。 申请人需要准备身份证、户口本、婚姻状况证明、单位介绍信、六个月内的缴存证明、购房合同或预售合同等材料。

3、银行审核流程。 申请人将申请资料提交给对应的银行，银行将对申请人的资格进行审核，初步判定是否符合条件。

4、住房公积金管理中心审核。 银行审核通过后，将向深圳住房公积金管理中心提交申请信息。公积金管理中心再次审查申请人的身份资料和住房条件是否符合公积金贷款政策，通过后会告知贷款人。

5、公积金贷款额度。 根据申请人缴存公积金的月数和月缴额，公积金管理中心审核该申请人的贷款额度。

6、银行放款流程。 当申请人确定贷款的利率和还款方式后，银行会根据公积金管理中心的批准，放款给贷款人。

五、总结：

深圳市住房公积金管理中心提高公积金贷款额度的消息，对于有购房需求的人来说，无疑是一个喜讯。高额的贷款额度、低廉的贷款利率、灵活的还款方式，将会为购房者带来更多选择和优惠。同时，这也将会促进深圳房地产市场的经济发展，推动城市社会和经济的全面发展。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。