深圳公积金贷款利率揭秘！

公积金贷款是目前比较流行的一种房屋贷款方式，它的利率比较稳定，比商业贷款更加优惠。本文将从以下四个方面对深圳公积金贷款利率进行揭秘，让读者更加全面地了解公积金贷款利率。

一、深圳公积金贷款利率类型

公积金贷款利率类型分为基准利率和执行利率两种，其中基准利率是全国统一的利率，执行利率则由各地住房公积金管理中心根据当地实际情况制定。

深圳的执行利率比基准利率要高，目前执行利率为3.25%。而基准利率为3.25%时，公积金贷款的利率是5.39%。所以，深圳的房屋贷款利率相对来说还是比较优惠的。

二、深圳公积金贷款利率上限和下限

根据国家规定，公积金贷款的利率上限为基准利率1.1倍，下限为基准利率0.7倍。以深圳为例，当前执行利率3.25%，则深圳公积金贷款利率上限为3.57%，下限为2.28%。

需要注意的是，虽然深圳的执行利率比大部分城市要高，但公积金贷款的利率上限还是比较低的，比商业贷款的利率还要低。

三、深圳公积金贷款利率调整方式

公积金贷款利率的调整方式有两种，一种是全国统一调整，另一种是地方针对当地情况单独制定调整方案。

对于基准利率的调整，是由国务院统一决定的，且一般为整个国家全面统一调整。而对于执行利率的调整，是由当地住房公积金管理中心根据当地实际情况制定的。在深圳，执行利率的调整会受到深圳市政府和住房公积金管理中心的联合管理。

四、如何选择深圳公积金贷款利率更低的银行

深圳市场上的银行选择非常多，但公积金贷款利率的高低并不是银行可以自行掌控的。选择银行的首要条件是了解该银行是否参与公积金贷款，在此基础上再根据当时的利率情况选择合适的银行。

目前，深圳的大型银行（比如招商银行、建设银行、工商银行等）都能够参与公积金贷款，而各家银行的公积金贷款利率基本相同。但有些银行会根据个人情况定制针对性更强的利率方案。

五、总结：

深圳公积金贷款利率比较稳定，相对来说还是比较优惠的，但需要根据自己的情况选择合适的银行，以获得更加优惠的利率。

本文由深圳贷款公司整理，希望对准备购房并申请公积金贷款的读者有所帮助。