摘要：本文介绍深圳公积金人才政策，包括政策出台背景、政策内容和实际效果。通过深入分析，本文认为深圳公积金人才政策为深圳的人才招聘、培养和留用注入了新的动力，同时还有一定的改进和完善空间。

一、政策背景

自改革开放以来，深圳市经济不断发展，吸引了越来越多的优秀人才。但是，随着国内经济形势的变化和全球竞争的加剧，深圳市人才引进、培养和留用面临着新的挑战。为了更好地发挥人才的作用，深圳市政府于2017年出台了公积金人才政策，提高了人才的福利待遇，并通过出台配偶共借人才公积金政策、人才廉租房政策等措施，支持人才选址深圳。

人才是国家未来发展的关键因素，而公积金作为福利待遇的一种，能够使人才更加稳定和安心。因此，深圳市政府的这一政策也引起了广泛关注和热议。

二、政策内容

一、人才公积金首套房贷款最高可贷款额度：与“优惠利率”同步。对于公积金连续缴存6个月以上的人才，可在纳入贷款额度范围内享受利率优惠。其中，5年以下还款期限，执行基准利率9折，5年及以上还款期限，实行基准利率85折。

二、配偶共同借款人人才公积金贷款：扩大贷款额度和贷款期限。如果申请人和其配偶共同申请人才公积金贷款购买房产的，可根据申请人和其配偶的缴存年限累加计算贷款额度，同时，贷款期限最长可达30年。

三、人才公积金廉租房：为房屋租赁中低收入人才提供房租补贴。凡是在深圳市范围内缴存公积金满6个月及以上的人才，均可享受500元/月的租赁补贴。同时，在人才紧缺行业从事工作且与单位签订1年以上就业合同的人才，可享受600元/月的租赁补贴。

四、人才公积金宜居家园：为人才提供购房优惠。凡是符合申请条件的人才可购买政策规定的房源，同时享受8-15折不等的优惠。此外，政府还将免费提供家庭服务和管家服务，提高人才购房的幸福感和满意度。

三、政策效果

自2017年人才公积金政策出台以来，不仅使得引进和培养人才的负担得到缓解，还取得了一些不错的效果。根据深圳市住房公积金管理中心的数据，2019年，参加深圳市人才公积金的共有7.2万人，公积金贷款总额达到246亿元。

同时，这一政策也促进了深圳人才的招聘和留用。据深圳市科学技术委员会数据显示，2019年在深圳市范围内，高端人才引进数量增长了38%，总数达到3874人，其中引进海外人才总数增长了71%。此外，这些政策也在一定程度上改变了以往招人难的局面，使得更多的人才更愿意留在深圳市发展。

四、政策改进空间

虽然深圳市人才公积金政策已经取得了一定的成效，但是还有许多方面可以进一步改进和完善。例如，政府可以增加政策的透明度和公开性，让更多申请人更容易理解和享受到相关政策。此外，政策的实施和执行中也会遇到一些问题，政府可以通过不断完善政策细则和监管机制，来确保政策的公正性和有效性。

五、总结

深圳公积金人才政策为深圳市引进和留用人才注入了新的动力，同时为人才创造了更好的发展环境和工作条件。但是政策也存在一些问题，需要政府继续改进和完善。相信通过不断努力，深圳市将会吸引更多优秀的人才来到这里发展。

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