摘要：随着深圳房地产市场的不断发展，二手房交易越来越频繁，公积金贷款在购买二手房的时候也成为了主要的贷款方式之一。本文将从四个方面详细讲述深圳二手房公积金贷款攻略，包括贷款流程、贷款额度、贷款条件、还款方式等，帮助读者了解深圳二手房公积金贷款的相关知识。

一、贷款流程

1、需提前准备材料：购房合同、公积金账户流水、身份证复印件、工作证明等。

2、前往公积金中心申请贷款，并提交所需材料。

3、等待审批结果，公积金中心会根据申请人的信用评分和还款能力来评估贷款额度和贷款条件。

4、签署贷款合同，并将贷款金额打入购房者的个人账户。

5、办理房屋抵押手续并完成相关手续，即可顺利取得贷款。

二、贷款额度

1、公积金贷款额度最高不超过购房总价的80%。

2、公积金贷款的最低额度为5万元，最高额度则是根据购房者的信用评估和还款能力来确定的。

3、如果购买的是商品房，还可以通过商业贷款进行补充。

三、贷款条件

1、购房者必须是在深圳缴纳公积金，并有一定的缴纳记录。

2、购房者的信用评分必须较高，有良好的还款记录和稳定的收入来源。

3、购房者必须具备足够的还款能力，保证按时还款。

四、还款方式

1、每月按时按额还款，直到还清贷款本金和利息。

2、提前还款，可根据实际情况提前还清贷款。

3、逾期还款，将会产生罚息和逾期管理费用，且信用评分将会受到影响。

五、总结

深圳二手房公积金贷款是一种便捷的贷款方式，可以帮助购房者快速获得购房所需的资金。购房者在申请公积金贷款时，需要提前准备相关材料，了解贷款额度和贷款条件，按时还款并维护良好的信用记录。

本文由深圳贷款公司整理。