摘要：本文介绍深圳公积金补缴贷款额度大揭秘，解释贷款额度与补缴公积金的关系，以及如何计算额度。同时，提供了一些常见问题的答案，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款。

一、公积金贷款额度与补交公积金

1、贷款额度与补缴公积金的关系

深圳市住房公积金管理中心规定，职工公积金个人账户存款余额在贷款时可以抵押给银行，但是抵押额度不能超过职工公积金账户存款余额的70%。因此，在贷款前，如果想要提高贷款额度，就需要通过补交公积金的方式增加个人账户存款余额。

2、如何计算贷款额度

深圳市住房公积金管理中心会根据职工公积金个人账户存款余额、还款能力等因素来评估贷款额度。具体计算方法如下：

（1）已还贷款本息+本次贷款本息≤个人缴存账户余额×80%×贷款利率/12月

（2）已还贷款本息+本次贷款本息≤个人缴存账户余额×70%

其中，贷款利率是指深圳市住房公积金管理中心规定的公积金贷款利率。

二、常见问题解答

1、公积金贷款额度最高可以达到多少？

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款额度最高可以达到200万元。

2、公积金贷款期限是多长？

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款期限最长可以达到30年。

3、补交公积金对贷款期限有影响吗？

补交公积金不会影响公积金贷款期限，但是会影响贷款额度。

三、如何申请公积金贷款？

1、向所在单位的人力资源部门或者社保中心申请公积金贷款。

2、填写《深圳住房公积金贷款申请表》。

3、提供《深圳住房公积金个人住房贷款资格审查表》以及其他必要的材料。

4、按要求缴纳公积金贷款手续费后等待审批结果。

四、注意事项

1、在购买房屋之前，应先到所在单位的人力资源部门或者社保中心办理公积金贷款相关手续。

2、公积金贷款只能用于购买自住房，不得用于购买商业用房。

3、贷款申请通过后，应按时还款，避免产生逾期利息和罚款。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金补缴贷款额度大揭秘，解释了贷款额度与补缴公积金的关系，以及如何计算额度。同时回答了一些常见问题，介绍了申请公积金贷款的流程和注意事项。希望本文能为读者提供帮助。

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