摘要：本文将从深圳公积金贷款购房提取额度的四个方面进行详细解析，介绍深圳公积金贷款购房的条件和具体操作，以帮助读者更好地理解和使用公积金贷款购房的权利。

一、提取额度包含哪些内容？

1、提取公积金还贷款：深圳市住房公积金管理中心规定，购房提取公积金本息时，可以向住房公积金中心提出一次性提取公积金还贷，也就是说在购房提取时，可以将贷款本金和利息一并还清。

2、提取公积金抵押贷款：深圳市住房公积金管理中心规定，购房提取公积金时，可以通过抵押方式，抵押上购房的房产，然后申请公积金贷款，缓解购房压力。

3、提取公积金租房补贴：深圳市住房公积金管理中心规定，符合条件的职工，可以申请公积金租房补贴，缓解租房压力。

二、深圳公积金贷款购房需要哪些条件？

1、缴纳公积金满5年以上：深圳市住房公积金管理中心规定，购房贷款提取公积金必须满足职工本人或者其配偶已经连续缴纳住房公积金满5年及以上的条件。

2、无贷款或贷款余额不足30%房屋评估价值：购房者在申请购房贷款提取公积金时，不能存在房屋抵押贷款或者已经存在房屋抵押贷款的贷款余额不能超过申请提取额度的30%。

3、房屋可以担任按揭抵押物：购房者在通过公积金贷款购房时，所购房屋必须符合国家和深圳市的相关规定，如有抵押贷款，应落实抵押登记手续和按揭登记手续。

三、深圳公积金贷款购房具体操作流程是什么？

1、购房者需要向购房银行申请购房贷款，同时将公积金提取额度作为购房贷款的一部分。

2、购申请房银行将购房者所需购买房屋进行评估，根据购房者公积金提取额度进行贷款发放。

3、深圳市住房公积金管理中心审批购房者所提取的公积金提取额度，并将额度直接划拨至购房者所购房银行。

4、购房者还贷款时，按照购房银行和深圳市住房公积金中心的规定，自动扣除公积金账户相应金额进行还款。

四、深圳公积金贷款购房提取额度有哪些注意事项？

1、提取额度必须合法使用：购房者申请公积金贷款购房后，购房者必须按照深圳市住房公积金管理中心的规定合法使用提取的额度。

2、提取额度会对公积金利息产生影响：购房者如果提取公积金贷款购房，将会减少公积金结存，并对公积金利息产生影响。

3、提取额度是按揭还款优先：购房者在申请购房贷款时，公积金提取额度是属于按揭还款的一部分，优先级最高，需按时按额偿还。

五、总结：

在深圳市，购房者可以通过公积金提取额度来缓解购房压力，同时，购房者需要了解深圳市住房公积金管理中心的规定、条件和操作流程，避免因不了解规定而导致申请失败或者损失。

本文由深圳贷款公司整理。