摘要：本文揭秘深圳公积金贷款买房攻略，为读者提供详细的背景信息和建议。

一、申请条件

1、有深圳市户籍，且在深圳地区连续缴存公积金满1年

2、有稳定的工作和收入，且在现单位连续工作满6个月

3、无不良信用记录

以上就是深圳公积金贷款的申请条件，符合以上条件即可申请。

二、贷款额度

1、最高贷款额度：根据个人公积金缴存时间和资金余额计算，最高可贷款100万元

2、最低贷款额度：没有最低限制，视申请人的购房需求和个人资金状况而定

3、贷款期限：最长30年，最短5年，根据借款人的还款能力和购房计划制定

贷款额度可以根据自己的需求和条件进行选择，需要注意的是，每个月还款额度也会根据贷款额度的不同而不同。

三、利率计算

1、贷款利率：根据人民银行公布的利率浮动范围，目前深圳公积金贷款利率为3.25%

2、还款方式：等额本息还款和等额本金还款两种方式，前者每月固定金额，后者每月还款金额逐渐递减

3、利率优惠：深圳公积金贷款还有利率优惠政策，符合条件的申请人可享受0.1%-1%的利率优惠，具体优惠政策可以向当地公积金管理中心咨询

利率是决定贷款成本的重要因素，选择合适的还款方式和利率优惠政策，对节约利息支出非常有帮助。

四、申请流程

1、核实贷款条件和资格

2、选定银行并提交申请

3、银行审核并批准贷款

4、签订贷款合同并将房产开发企业交给银行进行抵押登记

5、放款

申请流程简单明了，只需要提供必要的资料和材料，申请人就可以顺利地获得贷款。

五、总结

申请深圳公积金贷款买房，需要满足一定的条件，选择合适的贷款额度和还款方式，可以根据自己的还款能力进行选择。同时，需要注意利率和优惠政策，以及申请流程和所需资料的准备。希望本文对准备申请深圳公积金贷款买房的人提供一些有用的信息和建议。

本文由深圳贷款公司整理。