摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择通过公积金贷款购房。但是，深圳市规定了公积金贷款买房上限。本文将从贷款政策、上限标准、申请流程、应对策略四个方面对此进行详细解析，并提供具体的应对策略。

一、贷款政策

1、公积金贷款政策是什么？

公积金贷款是指职工将自己的公积金作为贷款的抵押或担保，并由住房公积金管理中心通过银行、信用合作社、保险公司等金融机构提供的购房贷款。

2、公积金贷款的优势是什么？

首先，公积金贷款的利率较低，省钱。其次，公积金贷款额度相对较高，可解决很多首付不足的问题。此外，职工的公积金贷款还可以享受税收优惠政策。

二、上限标准

1、公积金贷款买房上限标准是什么？

根据深圳市公积金管理中心的规定，按照《深圳市住房公积金管理办法》实施细则，深圳市公积金贷款购房上限标准为人民币120万元。

2、上限标准是否受房屋面积限制？

不受。深圳市公积金管理中心规定，每个职工最高120万元公积金贷款额度，不受应该购买房屋的面积大小的限制。

三、申请流程

1、如何申请公积金贷款？

职工通过提交积金贷款申请表向单位申请公积金住房贷款，单位必须在1个月内答复，答复人为负责单位的主要负责人或其委托代理人。

2、申请条件有哪些？

深圳市公积金管理中心规定，申请人必须同时具备以下条件：有本市有效的居住证或者合法的居住权；法定劳动年龄内；已连续缴存本市住房公积金满12个月或以上，并有1个月或者以上的缴存记录；征信良好。

四、应对策略

1、选择适合的房屋面积

由于深圳市规定的公积金贷款上限是120万元，所以我们需要根据自己的经济情况和个人实际需求，选择符合自己购房预算的房屋面积。

2、提前攒足首付款

买房首付款一般需要缴纳20%左右的比例，所以在申请公积金贷款之前，最好提前进行攒钱计划，尽量攒够购房首付。

3、寻找合适的银行

职工在申请公积金贷款时，还需要选择合适的金融机构，通过银行或者信托公司等机构提供公积金贷款服务，需要注意的是，选择不同的金融机构会有不同的贷款额度、利率和还款方式等优惠政策。

五、总结

本文结合深圳市公积金管理中心的规定和实际情况，对公积金贷款买房上限解析及应对策略进行了详细的阐述。通过本文的介绍，职工可以更好地了解公积金贷款买房上限的规定，制定合理的应对策略，以便更好地进行购房活动。

本文由深圳贷款公司整理。