摘要：本文将为大家介绍深圳50万公积金贷款攻略，包括公积金贷款申请流程、贷款利率、额度和还款方式以及注意事项等，希望能够帮助到正在考虑在深圳购房的读者。本文由深圳贷款公司整理。

一、公积金贷款申请流程

1、了解申请条件：深圳市居民可以通过个人、单位公积金账户累计缴存满一年的情况下，最多可贷得房屋公证价值的80%。同时，符合以下条件的申请人也可以申请公积金贷款：本市户籍、本市稳定就业、已拥有一套及以上商品住房的，需要自筹首付款30%以上；本市户籍、本市稳定就业、无房的，需要自筹首付款20%以上；非本市户籍、本市稳定就业、无房的，需要自筹首付款40%以上。此外，贷款人需要提供居住证明、身份证明、工作证明、收入证明、家庭资产证明、婚姻状况证明等相关材料。

2、选择银行：深圳有多家银行提供公积金贷款业务，包括中国建设银行、中国工商银行、中国银行、招商银行、兴业银行等。申请人可以根据自己的情况选择一家合适的银行进行办理。

3、提交申请：提交申请前，申请人应当仔细阅读相关政策和贷款要求，并准备好相关材料，按要求填写申请表格，然后将其提交到所选择银行的公积金贷款服务窗口。银行会根据申请人的情况进行审核，如审核通过，则会与申请人签订贷款协议。

二、贷款利率、额度和还款方式

1、贷款利率：深圳公积金贷款利率为4.65%，相比商业贷款的利率更加优惠。

2、贷款额度：深圳市居民最多可贷得房屋公证价值的80%，最高贷款额度为50万元。

3、还款方式：深圳公积金贷款有等额本金还款和等额本息还款两种方式，借款人可以根据自己的情况选择一种适合自己的还款方式。

三、注意事项

1、公积金贷款只能用于购买自住房和二手房，不得用于购买商业用途的房产。

2、申请公积金贷款需要有稳定的收入来源，如工资、证券投资等。如果申请人是个体户或自由职业者，需要提供营业执照、税务证明等相关证明材料。

3、申请人应当及时还清公积金贷款本息，否则会影响信用记录和信用评级。

四、其他相关问题

1、公积金贷款可以提前还清吗？答案是可以的，提前还清公积金贷款不会产生额外的手续费。

2、公积金贷款可以转商业贷款吗？答案是可以的，但需要经过银行同意，同时申请人需要满足一定条件。

3、公积金贷款可以代偿吗？答案是可以的，如果申请人的公积金账户余额不足以还清贷款本息，则可以申请代偿。但需要注意的是，代偿也会对申请人的信用记录产生影响。

五、总结

通过本文的介绍，相信读者已经对深圳50万公积金贷款攻略有了初步的了解。在申请公积金贷款时，申请人需要注意申请条件、选择银行、准备相关材料，同时也要了解公积金贷款的利率、额度和还款方式等相关信息。希望本文能够帮助到正在考虑在深圳购房的读者。

本文由深圳贷款公司整理。