摘要：

随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择贷款购房。然而，对于一些有不良信用记录的人来说，这样的过程并不容易。本文将从四个方面入手，对深圳不良信用记录买房的贷款难题做出详细的探讨，为相关读者提供一些解决方案。

一、信用记录对贷款的影响

1、信用记录是什么

信用记录是指在过去的信用行为和信用记录中所形成的关于一个人的信用评估。信用记录包括信用历史、信用评分以及多种贷款记录等。

2、信用记录如何影响贷款

银行在审批贷款时，会先查看申请人的信用记录。如果申请人的信用记录不良，银行会认为借款人有较高的违约风险，担心贷款不会按时还款而拒绝贷款申请，这将对购房造成很大的阻碍。

3、修复不良信用记录

为了提高自己的信用记录，需要重视个人信用行为，如按时还款、不要拖欠账单、要避免频繁更换工作等。如果已经有不良信用记录，可以采取一些措施，如通过还清债务、与金融机构协商、信用仲裁等方式来修复自己的信用记录。

二、深圳贷款市场现状

1、深圳贷款政策

深圳市对于房屋贷款方面的政策比较稳定，自2015年至今相较于其他城市的贷款政策相比没有出现较为明显的变化。

2、深圳贷款市场概况

深圳市的贷款市场具有一定规模和市场竞争力，有多家合法注册的贷款公司和银行进行贷款业务。在贷款利率方面，各家银行、贷款公司的利率水平存在差异。

3、购房融资途径

除了银行贷款外，购房者还可以寻找其他融资途径，如个人金融、亲朋好友贷款、抵押贷款等。这些方式可以为一些有不良信用记录的购房者提供一些解决方案。

三、深圳不良信用记录缓解解决方案

1、增加贷款担保

增加贷款担保可以为不良信用记录购房者提供帮助。购房者可以让亲朋好友、贷款公司等提供担保，增加自己的贷款信用度。同时，对于资产数量较多的购房者，可以考虑抵押贷款的方式，增加抵押品来增加贷款信用度。

2、选择具有专业特长的贷款公司

有一些专业的贷款公司提供专业的贷款解决方案，可以为不良信用记录购房者提供帮助。

3、优化个人信用记录

不良信用记录购房者可以通过及时还清债务，与相关机构协商等方式，提高自己的信用评估，并缓解贷款难度。

四、深圳不良信用记录购房者需注意的事项

1、规划借款额度，避免借贷过度

购房者在借款时，需要规划好借款额度，避免借贷过度，导致未来还款压力太大。

2、选择靠谱的购房中介服务

购房者需慎重选择购房中介，选择靠谱的中介服务机构，以避免贷款过程中出现的各种问题。

3、咨询专业的贷款专家

不良信用记录购房者可以咨询专业的贷款专家，获取更多的购房贷款信息及解决方法。

五、总结

深圳不良信用记录购房的确存在一定的贷款难题，但是通过增加担保、优化个人信用记录、选择合适的贷款公司、规划合理的借款额度等方式，还是可以解决这些问题的。对于购房者来说，要认真考虑自己的经济状况，慎重购房，避免过度借贷。本文对于深圳不良信用记录购房的贷款难题进行了详细的探讨，希望能够为相关读者提供一些有益的建议。

本文由深圳贷款公司整理。