摘要：深圳市公积金贷款为许多人提供了实现住宅梦想的机会。本文从四个方面详细阐述了深圳市公积金贷款个人必知，包括贷款条件、贷款额度、还款期限、以及申请流程。通过本文的读来，读者可以获得深入的了解，有助于更好地进行公积金贷款。

一、贷款条件

1、在深圳市有连续缴纳公积金的记录，且连续缴纳时间要求不低于12个月；

2、申请贷款的购房人必须是在深圳市购买一手住房，并符合深圳市购房政策的相关要求；

3、贷款人在申请贷款时应该具备稳定的收入，还款能力和信用及相关资质都符合银行要求的相关条件。

二、贷款额度

1、按揭贷款：贷款额度应该按揭房屋市场价值的比例来计算。深圳市公积金还款期限一般为25年以内，而贷款额度应该不高于购房人公积金账户内的额度，同时也不超过当地购房政策的规定；

2、公积金贷款：贷款额度应该符合银行要求的相关规定，一般公积金贷款还款期限在1-30年之间。具体贷款额度的计算应该根据购房人公积金账户内存余额来定。

三、还款期限

1、还款方式：深圳市公积金贷款一般可以选择等额本息和等额本金等不同的还款方式。其中等额本息是每月还款金额相等，包括本金和利息；而等额本金还款方式是每月还款金额是逐渐递减的，每月的利息也是逐渐递减的；

2、还款期限：还款期限应该根据贷款金额和购房人的还款能力来确定。一般情况下，还款期限是20年以内，根据购房人的还款情况可以适当进行延长或缩短。

四、申请流程

1、资料准备：购房人需要准备好自己的身份证、购房合同、公积金账户等相关证件和资料；

2、到银行申请：购房人可以选择任意一家银行前往办理公积金贷款申请。在向银行提出申请时，购房人可以直接向银行提供以上准备好的相关材料，银行会对购房申请人的资格进行核实；

3、审核通过：审核通过后，银行会将公积金贷款直接划拨到购房人的账户中，并且通知购房人尽快签订相关的合同。

五、总结

本文详细介绍了深圳市公积金贷款的相关内容，内容包括贷款条件、贷款额度、还款期限、及申请流程等方面。在申请公积金贷款时，购房人需要仔细阅读相关条款，并且准备好相关材料和证件，和银行一起办理公积金贷款程序。如此，购房人可以顺利地获得所需的公积金贷款，以实现自己的住房梦想。

本文由深圳贷款公司整理，欢迎垂询本公司获得更多贷款相关的信息。