摘要：随着深圳市房价的不断攀升，很多人都想通过公积金贷款来购房，但是拒绝的情况也时有发生。本文从四个方面阐述深圳公积金贷款的拒绝不过的借款选择，旨在帮助读者理解这一问题。

一、公积金贷款的基本规则

1、公积金贷款适用范围：适用于在深圳市有本地户口并连续缴纳公积金满一年的职工。

2、公积金贷款额度：根据深圳市政府的规定，职工公积金贷款额度最高为500万元。

3、公积金贷款利率：目前深圳市职工公积金贷款利率为3.25%-4.75%。

二、公积金贷款被拒绝的原因

1、违规缴纳公积金：一些职工为了获取更高的房贷额度或者更低的利率，会采取违规缴纳公积金，这种情况下银行会拒绝贷款申请。

2、信用记录不佳：银行会通过个人的征信记录来判断是否给予贷款，如果信用记录不佳，也有可能导致公积金贷款被拒绝。

3、房屋不符合要求：如果购房人购买的房屋不符合银行规定的条件，比如房龄太长、房屋类型不符合标准等，也会导致贷款被拒绝。

三、如何提高公积金贷款的通过率

1、积极缴纳公积金：在申请贷款之前，要保证自己的公积金连续缴纳满一年并且正常缴纳。

2、提高个人信用记录：多还信用卡、按时还款等方式可以提高个人信用水平。

3、选择符合要求的房屋：在购买房屋时，要选择符合银行要求的房屋类型、房龄等条件。

四、其他的借款选择

1、个人综合授信贷款：如果购房人没有满足公积金贷款的条件，可以考虑个人综合授信贷款。

2、商业贷款：商业贷款适用于购买房屋的首付不足、房屋不满足公积金贷款要求等情况。

3、私人借款：私人借款也是购房人的一个选择，但是要注意了解借款人的背景和信用状况，避免出现风险。

五、总结

本文介绍了深圳公积金贷款拒绝不过的借款选择。对于购房人来说，不能全心依赖公积金贷款，应该了解其他的借款选择，并在申请贷款前做好准备，以提高贷款通过率。

本文由深圳贷款公司整理。